Lokal położony na kameralnym, nowoczesnym osiedlu w Wrocław, w otoczeniu estetycznej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury osiedlowej. Lokalizacja zapewnia komfortowe warunki prowadzenia działalności w spokojnej i przyjaznej okolicy, cenionej przez mieszkańców za wygodę i wysoką jakość przestrzeni.
Usytuowanie lokalu wewnątrz osiedla sprzyja działalności usługowej oraz gastronomicznej o kameralnym charakterze. To doskonałe miejsce pod kawiarnię, restaurację lub inne usługi odpowiadające na codzienne potrzeby mieszkańców okolicy.
Atutem nieruchomości jest nowoczesne otoczenie, zadbana przestrzeń wspólna oraz bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z dogodnym dostępem do centrum Wrocław, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do prowadzenia biznesu nastawionego na stałych klientów i budowanie lokalnej rozpoznawalności marki.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
-powierzchnia lokalu: ok. 292 m2
-przeznaczenie lokalu: usługowe, gastronomiczne
-poziom: parter
-umiejscowienie: w apartamentowcu
-stan lokalu: wykończony gotowy do użytkowania
-media: (woda, prąd, gaz, ogrzewanie itp.) miejskie
-lista wyposażenia lokalu: *dostępna na życzenie*
LOKAL SKŁADA SIĘ Z:(*Przedstawiony rzut ma charakter poglądowy i nie stanowi dokumentacji technicznej. Rzeczywisty układ pomieszczeń może różnić się od przedstawionego.*)
-sali obsługi (bardzo dużej)
-baru
-3 x WC (w tym jedno dla osób niepełnosprawnych)
-zaplecza
-magazynu
-kuchni nr 1
-kuchni nr 2
-łazienki z WC i prysznicem dla pracowników
-szatni dla pracowników
WARUNKI FINANSOWE:
-czynsz najmu: 24 500 zł netto + VAT
-opłaty eksploatacyjne
-media według zużycia
-kaucja: 3x czynsz najmu brutto
-(wykończenie lokalu, pełne wyposażenie, sprzęt gastronomiczny z wysokiej półki itp.)
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Jana Pawła II
6 500 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda66 m2 4 98 zł/m2
5 399 zł98,17 m2 4 55 zł/m2
15 222 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto258 m2 4 59 zł/m2
9 000 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Długa106 m2 6 85 zł/m2
7 117 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego129,40 m2 3 55 zł/m2
2 120 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale53 m2 40 zł/m2
8 085 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Rynek147 m2 5 55 zł/m2
4 125 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, pl. Wolności75 m2 3 55 zł/m2
23 081 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto419,65 m2 6 55 zł/m2
2 805 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, pl. Wolności51 m2 2 55 zł/m2
