Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Zwycięska

Lokal przystosowany pod gastronomię * 160 m2 * Witryny * ul.Zwycięska * Czytelny adres * Dział Nieruchomości Komercyjnych Express House poleca na wynajem bardzo dobrze widoczny lokal użytkowy o powierzchni niespełna 160 m2 na ul. Zwycięskiej we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławskich Partynic przy ulicy Zwycięskiej. Duże witryny o bardzo dobrej ekspozycji, skierowane są bezpośrednio na ulicę Zwycięską, która jest główną arterią komunikacyjną o rosnącym natężeniu ruchu. Lokal znajduje się na parterze (wejście bezpośrednio z chodnika), stanowi część ciągu handlowo-pieszego. Do tej pory był to lokal gastronomiczny, możliwa koncesja, ogródek ( przed lokalem na chodniku ). Lokal można przeznaczyć na dzialalność usługowo-handlową: gastronomia, sklep, gabinet, biuro, itp. Miesięczny czynsz 16.760,52 PLN netto + VAT ( podana kwota czynszu na rok 2024 – najbliższa zmiana czynszu po rewaloryzacji w styczniu 2025) plus opłaty związane z utrzymaniem lokalu ( media około 2000 brutto złotych uzależnione od zużycia). Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu. W pobliżu linie autobusowe. Dostępne media: prąd, siła, internet. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Opiekun oferty: Joanna Berka Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054. Tel. 691018265 Ich spreche Deutsch Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2281/4158/OLW ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)