Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal U2 - gastronomiczno-usługowy o pow. 170,75 m2 w nowoczesnym budynku na Woli przy skrzyżowaniu ulic al. Solidarności i Żelaznej, niedaleko Ratusza Wola, co gwarantuje wzmożony ruch pieszy, samochodowy i komunikacji miejskiej obok budynku.. Opis lokalu : - lokal pod ciężką gastronomię, - do własnej aranżacji, stan deweloperski, - długie witryny, - lokal dwupoziomowy z antresolą, - poziom parteru powierzchnia 123,56 m2 i wysokość 3,8m, - poziom antresoli powierzchnia 47,19 m2 i wysokość 3,05m,  - zgoda na alkohol, - moc przyłączeniowa kW 80,  - witryny na całej wysokości do sufitu, - ogródek 19,35m, - taras 4,73 m2. Przeznaczenie: gastronomia: manufaktura, produkcja z restauracją, bar mleczny, ciężka kuchnia, pizzeria, kawiarnia sieciowa z gotowaniem, sushi, kuchnie świata, lounge bar, pierogarnia itd usługi/sprzedaż: medycyna estetyczna, przychodnia, siłownia, klub sportowy, klub taneczny, show room, sklep meblowy, sklep zabawkowy, dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon spa, itp. Warunki wynajmu: - czynsz najmu - 199,06 zł netto/m2/miesięcznie (ok 33990 zł netto) - czynsz administracyjny, - prąd i rozliczenie mediów, - kaucja: do uzgodnienia, - okres najmu: min 5 lata, - poddanie się rygorowi egzekucji. Dostępny: Koniec budowy - czerwiec-lipiec 2024 Zapraszamy na prezentację: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740