Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Jerozolimskie

lokal gastronomiczny o pow.334 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach, na terenie kompleksu biurowo-magazynowego w okolicach AL. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; poprzednio w lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna. W kantynie została część sprzętu; pozostawiona przez poprzedniego Najemcę. Bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym dzięki dużym oknom. Dwa wejścia do lokalu: z holu recepcyjnego i z patio. Doskonałe doświetlenie światłem dziennym. Wynajmujący jest bardzo zainteresowany , żeby Najemca świadczył usługi gastronomiczne dla najemców biurowca. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3674 EUR, -koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2 (10855 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 320 m2 Powierzchnia brutto: 334 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 2-poziomowy garaż podziemny oferujący 386 miejsc parkingowych. Abonament: 65 EUR/ stanowisko/ miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2, Umowa: -czas określony: minimum 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis kompleksu: Nowoczesny kompleks biurowy liczący 6 kondygnacji, składający się z dwóch oddzielnych budynków. Budynek posiada ochronę, recepcję, kontrolę dostępu oraz system zarządzania budynkiem. Lokalizacja: Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości