Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, rondo Wiatraczna

na gastronomię ------------------ lokal handlowo-usługowy o pow.150,17 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku usługowo-mieszkalnym na warszawskiej Pradze Południe, niedaleko Ronda Wiatraczna, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Lokal na parterze w usługowo-handlowej części budynku, w sąsiedztwie innych powierzchni usługowych. Powierzchnia dostosowana do prowadzenia gastronomii Wentylacja: -nawiew: 1800m3/godzinę, -wywiew: 1650m3/godzinę, Siła- moc przyłączeniowa: 32 kW, Lokal wykończony. Podwieszane sufity. Przeszklone witryny od strony chodnika. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8259 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 62 PLN/m2 (do potwierdzenia), -opłata reklamowa: 14,39 PLN/m2 (do potwierdzenia), Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange) Parking: -podziemny-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc Umowa: -okres najmu: do ustalenia, -wypowiedzenie 3 miesiące, -kaucja 4 miesiące, -akt notarialny, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze. Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2. Lokalizacja: Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna. Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości