Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Grójecka

do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow.271 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu na bliskiej Ochocie, niedaleko Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Powierzchnia z przeznaczeniem na usługi. Poprzedni najemca prowadził tu działalność gastronomiczną. Lokal w podziale na: -2 sale restauracyjne, -kuchnia, -zaplecze, -gabinet biurowy. Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia socjalne: łazienka z prysznicem i toalety. Na podłodze w dużej sali są deski, w pozostały pomieszczeniach: gres i terakota. Lokal stylizowany na wiejską chatę. Wejście do lokalu z wewnętrznego korytarza, z widokiem na patio budynku. W sąsiedztwie lokalu znajdują się 2 inne punkty gastronomiczne ze stolikami i krzesełkami na zewnątrz lokali. W lokalu mogą zostać przeprowadzone zmiany w atanżacji, np. poprzez likwidację ścianek działowych. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 4472 EUR -koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (8130 PLN), -media według zużycia Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc. -stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies. -miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies. Umowa: -okres umowy: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m. Lokalizacja: Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej. Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum. W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości