Gotowy lokal gastronomiczny z tarasem i koncesją w Białołęce Warszawa, Białołęka, Porajów - 100,0m²

Mam przyjemność zaprezentować gotowy lokal gastronomiczny przeznaczony pod gastronomię, w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Lokal posiada aktywną koncesję alkoholową typu AB oraz kompletną infrastrukturę techniczną, spełniającą wszelkie wymogi sanitarne i formalne.

Lokal został urządzony w spójnym, eleganckim stylu inspirowanym włoską estetyką. Wnętrze wyróżnia efektowna ściana z motywem klimatycznej włoskiej uliczki, która nadaje miejscu unikalny charakter i buduje pozytywne doświadczenia gości.

Do dyspozycji najemcy jest obszerna, funkcjonalna kuchnia, zaprojektowana z myślą o intensywnej eksploatacji, idealna pod różne koncepty gastronomiczne.

Dodatkowym, bardzo dużym atutem jest taras o powierzchni 39 m², z możliwością aranżacji około 20 miejsc siedzących, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy lokalu w sezonie wiosenno-letnim.

• Czynsz: 5 400 zł brutto (w tym woda)

• Odstępne: 239 000 zł – obejmuje pełne wyposażenie gastronomiczne, adaptację lokalu, infrastrukturę technologiczną oraz samochód dostawczy Ford Fiesta 1.1 z instalacją LPG

• Brak opłat administracyjnych i wspólnoty

• Media według zużycia

• Kaucja: brak

• Wakacje czynszowe: do uzgodnienia

• Moc przyłączeniowa: 25 kW

• Gaz: na butle

• Nowy, profesjonalny wyciąg gastronomiczny ponad dach wraz z nawiewem na sali

• Wentylacja po serwisie

• Klimatyzacja

• Zaplecze socjalne oraz magazyn 

• Nowy wyciąg oraz nawiew na sali
  
  
  Lokalizacja
  
  Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej oraz głównego ciągu komunikacyjnego (autobusy, tramwaje). Stały ruch pieszy oraz dogodna logistyka dostaw czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym biznesowo.

Lokal idealnie nadaje się pod pizzerię, kebab, burgerownię, bar, a także inne koncepty ciężkiej gastronomii. Gotowa infrastruktura, rozpoznawalny klimat wnętrza, obszerna kuchnia oraz taras pozwalają na szybkie uruchomienie działalności i generowanie przychodów od pierwszych miesięcy funkcjonowania.