Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bemowo, Wąwozowa

Na wynajem w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 73 m², położony w jednej z najbardziej uczęszczanych części Bemowa, przy ul. Wąwozowej. Lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy i ciągu handlowym o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa. Atuty lokalu: - Powierzchnia: 73 m² + duży ogródek z parasolami i stołami przed lokalem - Pełne wyposażenie gastronomiczne: kuchnia, bar, kanapy, stoliki, krzesła, TV - Funkcjonalny układ: sala konsumencka, kuchnia, WC, zaplecze/schowek - Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja - Dwie duże witryny z możliwością montażu banerów i szyldów reklamowych - Niezależne wejście z poziomu ulicy oraz szeroki pasaż wejściowy - Możliwość sprzedaży alkoholu - Zgoda na własną aranżację i zmianę wystroju - możliwość odmalowania ścian, wymiany mebli lub zachowania obecnego klimatu lokalu Lokalizacja i komunikacja: - Tylko 3 minuty do stacji metra Kabaty - 20 metrów od przystanków autobusowych i pętli autobusowej - Bezpośrednio przed lokalem wiele miejsc parkingowych dla klientów Warunki najmu: - Czynsz najmu: 6 900 zł netto/mies. - Czynsz administracyjny z zaliczkami na media (do spółdzielni): 1 200 zł - Minimalny okres najmu: 24 miesiące - Możliwość 1 miesiąca wakacji czynszowych na start działalności Lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, bistro, lokal z kuchnią świata, bar mleczny, ale również jako cukiernia, sushi bar czy lokal typu take-away. Uniwersalny układ i lokalizacja w sercu Bemowa gwarantują duży potencjał biznesowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. If you need all informations in English - feel free to call us :)