Gotowy lokal gastronomiczny z tarasem na Starym Mieście Szczecin, Centrum - 123,56m²

  Przedstawiamy na wynajem gotowy biznes - w pełni funkcjonujący lokal z letnim tarasem na Starym Mieście! 

 
Na wynajem w pełni funkcjonujący  lokal gastronomiczny  o powierzchni użytkowej  123,56 m²  wraz z  letnim tarasem o powierzchni około 22 m² , położony na  Starym Mieście  - w pobliżu nabrzeża Odry. To doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gastronomicznej - okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym, licznymi restauracjami i punktami usługowymi oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. 

  Lokal przeszedł kompleksowy remont wykonany przez obecnego najemcę . Nieruchomość jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności  bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych . 

  Lokal posiada zgodę Sanepidu oraz zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu, dzięki czemu nie ma przeszkód do kontynuowania działalności gastronomicznej przez nowego Najemcę. 

  Powierzchnia sali sprzedażowej wynosi około  66 m² , natomiast sam bar dodatkowo zajmuje około  11 m² .  Lokal dysponuje 21 stolikami oraz 42 miejscami dla gości.  W sezonie letnim do dyspozycji pozostaje również taras zewnętrzny. 

  Układ lokalu: 

  sala sprzedażowa ok. 66 m², 


  bar ok. 11,5 m², 


  kuchnia podzielona na strefę zimną i ciepłą, 


  korytarz, 


  toaleta dla gości, 


  toaleta dla personelu, 


  zaplecze sanitarne, 


  zaplecze socjalne, 


  taras letni ok. 22 m². 

  Lokal wyposażony jest w wydajny system wentylacji: 

  2 wentylacje w części kuchennej, 


  3 wentylacje w sali sprzedażowej. 

  Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełny system wideomonitoringu obejmujący zarówno wnętrze lokalu, jak i taras letni, a także całodobowa ochrona realizowana przez Solid Security. 

  W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe, m.in. płyta indukcyjna, parokonwektomat, wyparzarka, lodówki, zamrażarka, stoły chłodnicze, niemal nowy ekspres do kawy, frytkownica, makaroniarka, suvid, regały, stoły nierdzewne, a także pełna komplektacja kuchni i baru wraz z naczyniami, szkłem oraz wyposażeniem pomocniczym. 

  Warunki najmu: 

  czynsz dla właściciela:  4 000 zł/miesięcznie , 


  gwarancja czynszu do 2030 roku  + coroczna indeksacja o wskaźnik inflacji GUS, 


  czynsz do wspólnoty: 1 630 zł/miesięcznie (w tym ogrzewanie, woda, ścieki, opłaty administracyjne), 

  energia elektryczna według zużycia, 
  wywóz śmieci - lokal posiada duży kontener (umowa z UM) 

  taras NIOL: 

  maj-wrzesień: 880 zł/miesięcznie, 


  poza sezonem: 15 zł/miesięcznie, 




  kaucja: 12 000 zł, 


  odstępne: 200 000 zł. 

  To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, działającego biznesu gastronomicznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. 

  Serdecznie zapraszamy na prezentację! 

::LINK DO STRONY
http://www.kingnieruchomosci.eu/oferta.aspx?id=7114608

::KONTAKT DO AGENTA
Roman Nechyporenko
91 8pokaż telefon
511pokaż telefon
ruslan@kiskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata  (licencja nr: 16168)

--------------------------

PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*********************************************************************

SKUPUJEMY    NIERUCHOMOŚCI    ZA    GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-------------ZADZWOŃ 500pokaż telefon ------------------

********************************************************************

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo