Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony, Rakowice, al. 29 Listopada - 36,0m²

UWAGA REZERWACJA DO 1.05.2024R. Lokalizacja: Kraków - Śródmieście Śródmieście / skrzyżowanie al. 29 listopada i ul. Żmujdzkiej (przystanek MPK) - świeżo wyremontowane. Do wynajmu nieruchomość: murowany, ocieplony pawilon o powierzchni ok. 36m2 (parter) i składa się z sali sprzedażowej o pow. ok. 29m2 + toaleta ok. 2m2 + magazynek ok. 5m2 oraz podpiwniczenie o pow. ok. 36m2 - łącznie (2 x 18m2) to jest łącznie ok. 72m2 na dwóch poziomach, wybudowany w 1995 roku na podstawie pozwolenia na budowę i zezwolenia na użytkowanie. Pawilon doskonale nadaje się na działalność gastronomiczną i taką preferujemy. Pawilon składa się z dwóch niezależnych części z niezależnymi wejściami (obecnie funkcjonuje jako jeden - brak ścianki wewnątrz między lokalami), natomiast piwnice są niezależne i wejście jest z poziomu sali sprzedażowej lub magazynku. Cały pawilon posiada 4 witryny - po 2 na każdą część. Każda z dwóch części pawilonu ma niezależne wejście i niezależne podpiwniczenie. Każde ma swoją toaletę oraz niezależne opomiarowanie. Wnętrze pawilonu jest pomalowane, dach przykryty dachówką, a na podłodze płytki łatwo zmywalne. Całość stanowi zintegrowany pawilon handlowo - usługowy. Położenie pawilonu daje duże możliwości wykorzystania go pod wszelką nieuciążliwą działalność handlowo - usługową (preferowana gastronomia). Stolarka okienna: metalowa. Oświetlenie: dostępne oświetlenie halogenowe. Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej, Parkowanie: możliwość parkowania 2 autami przy pawilonie Ogrodzenie: teren nieruchomości jest nieogrodzony - ogólnodostępny Wymiary: w całości pawilon ma ok.: szer. 4,25m x dług. ok. 8,70m, a niezależna część ma ok.: szer. 4,25m x dług. 4,25m. Wysokość: ok. 3,0m. wysokość w piwnicy ok. 2,16m. Media: woda, ciepła woda z bojlera elektrycznego, kanalizacja, prąd (przydział 7kWh - możliwość zwiększenia mocy do 24kWh), sieć alarmowa. W pawilonie jest wentylacja oraz zamontowane są skrzynki bezpiecznikowe. Ogrzewanie: podłogowe - elektryczne. Teren wokół nieruchomości: droga główna oraz zatoka przystankowa, natomiast podjazdy i teren wokół przystanku - wybrukowane, przy samym pawilonie przebiega nowo wybudowana ścieżka rowerowa. Stan techniczny: bardzo dobry - do odświeżenia. Cena: 3 000zł + media wg zużycia (woda + prąd) + kaucja 5000zł UWAGA: istnieje opcja zakupu pawilonu. Do wejścia od zaraz. Dodatkowe opłaty: właścicielem gruntu pod pawilonem jest Gmina Kraków - Zarząd Dróg Miasta Krakowa - pawilon działa w oparciu o umowę dzierżawy. W związku z tym ZDMK pobiera opłaty w wysokości: 494zł netto/m-c+vat 23% = 608zł brutto/m-c, wliczone w czynsz. *We speak English Kontakt: Paweł, tel. 604pokaż telefon lub 12/4pokaż telefon, paweskontaktuj się Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków Nota prawna: Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl). Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: NKT-LW-1475
Nr licencji zawodowej: 3592