Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki,

Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny, parterowy lokal witrynowy w stanie deweloperskim. Przestrzeń jest narożna, w pełni przeszklona z dostępnym ogródkiem o powierzchni 70m2. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy głównej ulicy komunikacyjnej, wśród licznych osiedli oraz nowopowstających inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie są przystanki, szkoły, gęsta zabudowa mieszkaniowa, inne usługi a także Teatr Variette. LOKAL USŁUGOWY Lokal świetnie nada się na usługi gastronomiczne - posiada spełnione parametry wentylacyjne. sprzyjające pełnej kuchni. Zgoda na sprzedaż alkoholu( koncesja A,B,C). Przydział mocy: 34 kw (z możliwością zwiększenia) oraz separator tłuszczu. To także idealne miejsce na gabinety, usługi lub strefę fitness. Wnętrze jest w stanie deweloperskim to własnego wykończenia ( możliwie wakacje czynszowe do ustalenia długość trwania). Właściciel posiada zgody od zarządcy budynku na alkohol, wykonanie szyldów na elewacji czy klimatyzatory. Powierzchnia lokalu to 167m2 plus 70m2 przestrzeni ogródka. Miejsca parkingowe ogólnodostępne wzdłuż lokalu. Dostępne od zaraz! CENA 16 700 zł netto miesięczny koszt najmu dodatkowo płatne opłaty administracyjne oraz media wg zużycia Serdecznie zapraszam do kontaktu +48 728 567 463 Wymagana prowizja dla biura Małgorzata Filipek ENGLISH BELOW Available for immediate rent: an attractive, ground-floor storefront space in developer's finish. The space is a corner space, fully glazed, with a 70m² garden. LOCATION The property is located on a main thoroughfare, surrounded by numerous housing estates and newly constructed developments. Nearby are bus stops, schools, dense residential development, other services, and the Variety Theatre. COMMERCIAL PREMISES This space is ideal for catering, with ventilation parameters that meet the requirements for a full kitchen. Alcohol sales permit (license A, B, and C). Power allocation: 34 kW (with the possibility of expansion) and a grease separator. It is also an ideal location for offices, services, or a fitness area. The interior is in developer's finish for your own finishing touches (rental leave is possible, duration to be determined). The owner has obtained permits from the building management for alcohol, facade signage, and air conditioning. The premises are 167m² plus a 70m² garden. Public parking spaces are available alongside the premises. Available immediately! PRICE PLN 16,700 net monthly rental Administrative fees and utilities are additionally payable based on consumption Please contact me at +48 728 567 463 Agency fee required Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)