Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz - 146,0m²

Lokal usługowy 146 m² do wynajęcia lub zakupu – Zabytkowa kamienica, ul. Grunwaldzka

Przedstawiamy unikalną ofertę wynajmu lub sprzedaży przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 146 m² w zabytkowej kamienicy. Przestrzeń ta, nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej, takiej jak pizzeria czy restauracja. Kluczową zaletą jest jej elastyczność – istnieje możliwość przekształcenia części lokalu (ok. 60 m²) na funkcjonalne mieszkanie, co tworzy doskonałe warunki do połączenia biznesu z życiem prywatnym lub generowania dodatkowego przychodu z najmu. Dla inwestorów poszukujących wyjątkowej okazji istnieje również możliwość zakupu całej nieruchomości za atrakcyjną kwotę 360 000 zł.
Lokalizacja przy ruchliwej ulicy Grunwaldzkiej, w pierwszej linii zabudowy, gwarantuje doskonałą ekspozycję i dostępność. Bezpośrednie sąsiedztwo (100 m) sklepu Lidl z rozległym parkingiem zapewnia stały, naturalny ruch klientów. Atrakcyjność tej lokalizacji potwierdza niedawna transakcja – w tym tygodniu w tej samej okolicy sprzedano 30-metrowe mieszkanie za 200 000 zł.

Kluczowe zalety lokalu:

• Unikalna elastyczność: Lokal usługowy 146 m² z możliwością wydzielenia mieszkania (ok. 60 m²).
  
• Atrakcyjna okazja inwestycyjna: Możliwość zakupu całego lokalu za 360 000 zł.
  
• Gotowa lokalizacja pod biznes: Doskonała widoczność, ruchliwa ulica, bliskość Lidla.
  
• Funkcjonalna przestrzeń: Prostokątny kształt, dwie łazienki, praktyczny układ.
  
• Szybki start: Wymaga jedynie odświeżenia; część sprzętu po piekarni do wykorzystania.
  
• Dodatkowe udogodnienia: Jedno naziemne miejsce parkingowe, historyczny klimat.
  
  

To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, szukających miejsca z ogromnym potencjałem, charakterem i strategicznym położeniem, które można dostosować do swoich unikalnych potrzeb.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala, tel. 663pokaż telefon
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 188/14016/OLW