Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Śródmieście, Piotrkowska - 124,0m²

Oferujemy Państwu w pełni wyposażony, umeblowany 124m2 salon kosmetyczny/ medycyny estetycznej/ studio tattoo, za odstępne na fakturę z umową. Salon przygotowany wg zasad sanitarnych, ze wszystkimi aktualnymi odbiorami sanepidu/ppoż itd. Lokal znajduje się w oficynie przy ul. Piotrkowskiej na wprost Pasażu Głównego. W odległości 50 m znajdują się dwa duże parkingi. Lokal bardzo przestrzenny: 6 dużych okien z roletami antywłamaniowymi zewnętrznymi, wentylacja i dostosowane wielosystemowe oświetlenie. Na przeciwko wejścia duża recepcja i duża część wspólna. W lokalu 5 gabinetów ze ścian działowych ( 3 z dostępem do wody). Ścianki działowe na wysokości 4 m pozostawiają dużą przestrzeń i uwydatniają ciekawy dla oka sufit. Konstrukcja ścianek daje możliwość bezproblemowego aranżowania gabinetów wg własnego pomysłu. W lokalu w pełni wyposażone: zaplecze kuchenne - zmywarka, duża lodówka, mikrofalówka, piecyk plus meble, wyposażone toalety-dla klientów oraz dla personelu łazienka z prysznicem, toaleta oraz zaplecze sanitarne. Magazyn - dwa pomieszczenia z licznymi regałami i szafami. Salon funkcjonuje od 10 lat. Ogrzewanie centralne miejskie. Teren monitorowany. Brama zamykana na pilota, dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, piwnica. Salon jest cały czas otwarty i rentowny. Sprzedaż z powodu wyjazdu za granicę. Sprzęt w lokalu: 6 łóżek kosmetycznych czarnych, 15 regałów gabinetowych, 5 pomocników kosmetycznych - na kółkach, 4 komody, 5 regałów, 6 małych i dużych szklanych szaf- ekspozytorów, 2 duże kanapy/ rogówki , 15 taboretów kosmetycznych, 8 lamp: 4 duże ringi, 2 małe ringi, 2 lampy lupy, 4 biurka do manicure z wbudowanymi pochłaniaczami + lampy oraz cała masa drobnicy. Czynsz w wysokości 3 tysięcy w okresie letnim natomiast 3,5 tysiąca w okresie zimowym obejmuje: wodę,ścieki, ochronę, monitoring i 2 miejsca parkingowe. Dodatkowa opłata to prąd wg wskazań licznika. Zapraszamy do oględzin i zawarcia umowy. Cena odstępnego w wysokości 85 000zł obejmuje całe wyposażenie jak i przeniesienie wszystkich pozwoleń na prowadzenie działalności. Пропонуємо повністю обладнаний, мебльований косметичний салон/салон естетичної медицини/студію татуювання площею 124 м2 за компенсацію, на рахунок-фактуру з договором. Салон підготовлений згідно санітарних правил, з усіма діючими санітарними/протипожежними дозволами. Приміщення знаходиться в крилі будинку від подвір’я на вул. Пьотрковській навпроти Головного пасажу. 50 метрів від салону є дві великі автостоянки. Приміщення дуже просторе: 6 великих вікон з протизламними ролетами, вентиляцією та пристосованим до приміщення мультисистемним освітленням. Навпроти входу знаходиться ресепшен та велика спільна частина (хол). В приміщенні 5 кабінетів з перегородками (3 - з доступом до води). Стінки-перегородки на висоті 4 м залишають великий простір та підкреслюють красу стелі. Конструкція стінок-перегородок дає можливість зміни дизайну кабінетів за власним проєктом та смаком. В приміщення повністю обладнані: кухня - посудомийна машина, великий холодильник, мікрохвильова піч, плита плюс меблі; обладнані туалети - для клієнтів і персоналу, ванна кімната з душем, туалетом і санітарною частиною - два приміщення з численними полицями та шафами. Салон працює вже 10 років. Центральне міське опалення. На території встановлено відеоспостереження. Ворота з пультом, два місця для паркування на території, підвал. Салон весь час працює, є рентабельним. Продаж з причини виїзду за кордон. Обладнання салону: 6 чорних косметичних ліжок, 15 кабінетних стелажів, 5 косметичних „помічників” – на коліщатках, 4 комоди, 5 стелажів, 6 маленьких та великих скляних шаф, 2 великі канапи/кутові, 15 косметичних високих стільців, 8 ламп: 4 великі лампи рінг, 2 маленькі лампи рінг, 2 лампи-лупи, 4 столи для манікюру з вбудованими витяжками + лампи та багато іншого дрібного обладнання. Оплата в розмірі 3 тисяч злотих в літній період, натомість 3,5 тисячі злотих в зимовий період: вода, каналізація, охорона, відеоспостереження та 2 місця для паркування. Додаткова оплата за електроенергію за показаннями лічильника. Запрошуємо на огляд та укладання договору. Розмір компенсації 85 000 злотих охоплює все обладнання, а також перенесення всіх дозволів на експлуатацію.
Numer oferty: 05/10/22