Przestronny dom 273 m² z ogrodem i lokalem na Psie Pole polecam Wrocław, Psie Pole, Karłowice - 300,0m²

  Komfortowy, przestronny dom z ogrodem i osobnym lokalem na Karłowicach 

Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni do życia, wygodnego miejsca do pracy zdalnej, a może siedziby dla swojej firmy w cichej, zielonej części Wrocławia?
Ten dom łączy willowy klimat Karłowic z funkcjonalnym układem i niezależną przestrzenią w przyziemiu.

  Najważniejsze parametry: 

  Powierzchnia użytkowa:  273 m²


  Działka:  454 m²


  Ogrzewanie:  nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny + klimatyczny kominek w salonie


  Umeblowanie:  zakres wyposażenia do uzgodnienia z najemcą


  Parkowanie:  zadaszona wiata + 2 miejsca postojowe na podjeździe

  Układ pomieszczeń: 

  Parter (strefa dzienna): 

Wejście przez reprezentacyjną, przeszkloną klatkę schodową. Wiatrołap i hall prowadzą do dużej kuchni z jadalnią (21 m²) z wyjściem na balkon, toalety dla gości oraz jasnego, przestronnego salonu z kominkiem (35 m²). Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu (dodatkowe, niezależne wejście - doskonałe rozwiązanie także przy działalności gospodarczej).


  Piętro (strefa prywatna): 

Trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie (21 m², 20 m² oraz 12 m²), w tym dwie z dostępem do balkonów. Obecnie jedna umeblowana jako pokój dzienny. Do dyspozycji mieszkańców jest również elegancki pokój kąpielowy (10,5 m²) wykończony w kontrastowej czerni, wyposażony w wannę i bidet oraz pralkę.


  Przyziemie (pełna wysokość 2,5 m - niezależny moduł): 

Świetna przestrzeń na ciche biuro, gabinet, pracownię lub osobne mieszkanie. Mieści 2 częściowo umeblowane pokoje, aneks kuchenny, designerską łazienkę z wolnostojącą wanną, kotłownię z pralnią oraz 3 praktyczne pomieszczenia gospodarcze.

  Ogród i otoczenie: 

Z tyłu posesji znajduje się zadbany, zielony ogród otoczony dorosłym drzewostanem, dający pełne poczucie prywatności. W ogrodzie wygospodarowano strefę relaksu z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Całość posesji jest ogrodzona i zamykana.

  Lokalizacja: 

Wrocław - Karłowice. Prestiżowa, willowa dzielnica słynąca ze spokojnego klimatu, wszechobecnej zieleni, bliskości terenów spacerowych nad Odrą oraz sprawnego dojazdu do centrum i obwodnicy miasta.

  Finanse: 

  Czynsz najmu:  6 900 zł / miesiąc


  Opłaty eksploatacyjne:  prąd, woda, gaz, wywóz śmieci (według zużycia / liczników)


  Kaucja zwrotna:  10 000 zł

  Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo!    Oferta wyłącznie w naszym biurze.   
Kontakt 669pokaż telefon 
Rondo Nieruchomości 
Al. Kasztanowa 3a-5 
53-125 Wrocław

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)

--------------------------

                        Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo