Dom na wynajem Węgrzce,

| Dom na wynajem pod usługi biurowe lub do zamieszkania Oferujemy NA WYNAJEM 6-pokojowy dom położony w Węgrzcach gm. Zielonki, 7 km od Rynku Głównego w Krakowie. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 199 m 2 i powierzchni użytkowej 148 m 2 , posadowiony na działce o pow. 300 m 2 , na której obok ogródka o pow. 150 m 2 znajdziemy podjazd dla 3 samochodów z miejscem na wiatę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z dużym potencjałem aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Na ten układ składa się: na parterze: przedpokój salon z wyjściem na ogród ( z możliwością wydzielenia dodatkowego biura lub gabinetu) kuchnia łazienka z WC dodatkowe, osobne WC (z opcją adaptacji na spiżarkę / magazynek) na piętrze: 4 pokoje / biura / gabinety łazienka z WC Poddasze: otwarta przestrzeń do adaptacji na pokój / biuro / gabinet STANDARD WYKOŃCZENIA Dom wybudowany w systemie tradycyjnym (z pustaka ceramicznego) ocieplony styropianem. Dom WYKOŃCZONY w stanie DO WEJŚCIA (nieumeblowany) INSTALACJE Pełne instalacje: wodna, kanalizacyjna (z własną przepompownią), elektryczna (przystosowana do wpięcia fotowoltaiki), centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe) z piecem gazowym, kondensacyjnym (instalacja przystosowana także pod montaż pompy ciepła) DODATKOWE ATUTY - miejsca postojowe dla 3-4 samochodów ( opcjonalnie na postawienie wiaty garażowej /z pomieszczeniem gospodarczym/) - możliwa zabudowa typy "ogród zimowy" INNE - dla firmy potrzebującej większego metrażu istnieje OPCJA POŁĄCZENIA DWÓCH DOMÓW oraz zwiększenia ilości miejsc parkingowych o powierzchnie ogródka DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dom usytuowany jest przy bocznej /ślepej/ drodze w Węgrzcach gm. Zielonki co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a położenie zaledwie 700 m m od granicy Krakowa , w połączeniu z powstającą północną obwodnicą miasta ( wjazd na obwodnicę w odległości 2 km ) , zapewni szybką i dogodną komunikację z większością rejonów Krakowa i nie tylko, także dzięki dogodnemu dostępowi do środków komunikacji zbiorowej - 150 m do przystanku autobusowego i 1500 m do stacji PKP Kraków- Batowice. W bezpośredniej bliskości znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek i przedszkole - 100 m, sklep spożywczy - 300 m, CH Atut - 1500 m, szkoła podstawowa - 1900 m TERMIN DOSTĘPNOŚCI - do uzgodnienia. Podana cena jest ceną NE TTO. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 1900 | Odl. do przedszkola [m]: 100 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Powierzchnia ogródka [m2]: 150 | Wymiary działki [m]: 23x13 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 148 | Stan budynku: do zamieszkania | Garaż: miejsce postojowe | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 5 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30; 10; 10; 9; 9 | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 9 | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3, 4 | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1 | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6; 7 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DW-298620 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7snwur ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo