Ekskluzywny dom w Wilanowie z basenem i sauną Warszawa, Wilanów - 330,0m²

350M2/ 6 SYPIALNI/ BASEN/ SALA FITNESS/ OGRÓD / WILANÓW


BUDYNEK:

Czterokondygnacyjny budynek wolnostojący o powierzchni 350m2 położony na działce 360m2. Wokół nieruchomości zadbany teren zielony zapewniający prywatność.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 350m2 składa się z:

Parter:
- salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz ogród,
- kuchnia,
- gabinet,
- garderoba,
- 2 sypialnie,
- łazienka.

Piętro 1:
-sypialnia master z łazienka i garderobą,
- 2 sypialnie,
- łazienka.

Piętro 2:
- 3 sypialnie,
- łazienka.

Podpiwniczenie:
- basen,
- sauna,
- łazienka,
- pokój,
- pomieszczenia gospodarcze.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- odświeżony oraz starannie wykończony,
- podłogi podgrzewane instalacją wodną,
- wyposażony w system alarmowy oraz klimatyzację,
- ogrzewanie piecem gazowym,


INFORMACJE DODATKOWE:

- cena obejmuje usługi ogrodnika, podlewanie ogrodu oraz obsługę basenu,
- dodatkowe opłaty: ogrzewanie (gaz), prąd, woda i kanalizacja, wywóz śmieci, internet, ochrona,
- 2 dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Wilanowie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych willi miejskich. To miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Wartością dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu będzie pobliski Rezerwat Przyrody Morysin ze ścieżkami spacerowymi i biegowymi.

Doskonała lokalizacja ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i miejskiej infrastruktury np. położonego w pobliżu centrum Royal Wilanów, kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: amerykańskiej, brytyjskiej, francuskiej oraz wielu innych.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

350 SQM / 6 BEDROOMS / SWIMMING POOL / FITNESS AREA / GARDEN / WILANÓW


BUILDING:

A four-storey detached house with a total area of 350 sqm, situated on a 360 sqm plot. The property is surrounded by a well-maintained landscaped garden ensuring privacy and comfort.


LAYOUT:

The house with a total area of 350 sqm comprises:

Ground Floor:
- spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden,
- kitchen,
- study/home office,
- walk-in wardrobe,
- 2 bedrooms,
- bathroom.

First Floor:
- master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe,
- 2 bedrooms,
- bathroom.

Second Floor:
- 3 bedrooms,
- bathroom.

Basement Level:
- swimming pool,
- sauna,
- bathroom,
- room,
- utility/storage rooms.


FINISHING STANDARD:

- refreshed and carefully finished interiors,-
- water-based underfloor heating system,
- equipped with an alarm system and air conditioning,
- gas boiler heating system.


ADDITIONAL INFORMATION:

- the rental price includes gardening services, garden irrigation, and swimming pool maintenance,
- additional charges: heating (gas), electricity, water and sewage, waste disposal, internet, and security services,
- 2 additional parking spaces available on the driveway.


LOCATION:

The property is located in Royal Wilanów, in the immediate vicinity of prestigious urban villas. This location is ideal for tenants who value peace and privacy while maintaining convenient access to full urban infrastructure. An additional advantage for outdoor enthusiasts is the nearby Morysin Nature Reserve, offering walking and jogging trails.

The excellent location provides easy access both to the green areas of Sadyba and Wilanów, as well as to city amenities such as the nearby Royal Wilanów centre, IMAX cinema, and Sadyba BEST MALL shopping centre. The proximity to Warsaw’s most prestigious international schools — including the American, British, French, and many others — should also be highlighted.

---

The above presentation does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information contained in our listings is accurate and up to date. Property details have been obtained based on the Landlords’ declarations.

As a Real Estate Agency, we charge a commission fee.
350 SQM / 6 BEDROOMS / SWIMMING POOL / FITNESS AREA / GARDEN / WILANÓW


BUILDING:

A four-storey detached house with a total area of 350 sqm, situated on a 360 sqm plot. The property is surrounded by a well-maintained landscaped garden ensuring privacy and comfort.


LAYOUT:

The house with a total area of 350 sqm comprises:

Ground Floor:
- spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden,
- kitchen,
- study/home office,
- walk-in wardrobe,
- 2 bedrooms,
- bathroom.

First Floor:
- master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe,
- 2 bedrooms,
- bathroom.

Second Floor:
- 3 bedrooms,
- bathroom.

Basement Level:
- swimming pool,
- sauna,
- bathroom,
- room,
- utility/storage rooms.


FINISHING STANDARD:

- refreshed and carefully finished interiors,-
- water-based underfloor heating system,
- equipped with an alarm system and air conditioning,
- gas boiler heating system.


ADDITIONAL INFORMATION:

- the rental price includes gardening services, garden irrigation, and swimming pool maintenance,
- additional charges: heating (gas), electricity, water and sewage, waste disposal, internet, and security services,
- 2 additional parking spaces available on the driveway.


LOCATION:

The property is located in Royal Wilanów, in the immediate vicinity of prestigious urban villas. This location is ideal for tenants who value peace and privacy while maintaining convenient access to full urban infrastructure. An additional advantage for outdoor enthusiasts is the nearby Morysin Nature Reserve, offering walking and jogging trails.

The excellent location provides easy access both to the green areas of Sadyba and Wilanów, as well as to city amenities such as the nearby Royal Wilanów centre, IMAX cinema, and Sadyba BEST MALL shopping centre. The proximity to Warsaw’s most prestigious international schools — including the American, British, French, and many others — should also be highlighted.

---

The above presentation does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information contained in our listings is accurate and up to date. Property details have been obtained based on the Landlords’ declarations.

As a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 790/17111/ODW