Ekskluzywna willa 570 m² z ogrodem i tarasami Warszawa, Wawer - 573,0m²

Nietuzinkowa, miejska willa w cichej części Anina. Druga linia zabudowy. Duży ogród.
Ponad 570-metrowa willa (powierzchnia całkowita) usytuowana jest na działce o powierzchni 1 568 mkw.
Dużo światła dziennego i zieleń za oknem, a to wszystko dzięki ponadprzeciętnym przeszkleniom i usytuowaniu domu na działce.
Na parterze otwarta przestrzeń - część dzienna, kuchnia połączona z jadalnią i toaleta. Z tego miejsca możemy również przejść na taras, z którego schodzimy do ogrodu.
Na piętrze trzy sypialnie (w tym 1 pokój przechodni). Master bedroom obecnie stanowią dwa przechodnie pokoje z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras. Druga sypialnia z prywatną garderobą.
Na poziomie -1 znajduje się sauna, miejsce na siłownię i pomieszczenia techniczne.
Podłogi wyłożone są najwyższej jakości marmurem calacatta oraz parkietem. Schody wewnętrzne obłożone są również marmurem. Kute balustrady z drewnianym wykończeniem.
Okna PCV. Drzwi wewnętrzne z kryształowymi szybami. Kaloryfery porcelanowe, niemieckie.
Stylowe, niezwykłe wykończenia najwyższej klasy materiałami. Meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji najemcy, lub mogą zostać zabrane. Meble kuchenne w zabudowie, drewno lakierowane.
Budynek powstał w latach sześćdziesiątych, a modernizację i rozbudowę przeszedł w roku 2002. Ostatni remont odbył się w 2016 roku.
Willa posiada 3 niezależne tarasy:
przy wejściu do budynku,przy wyjściu z salonu,przy dwóch sypialniach na pierwszym piętrze.Powierzchnię użytkową willi (472,63 m2) stanowią:
kondygnacja 1 (parter)
salon - otwarta przestrzeń, kuchnia,jadalnia,
korytarz z klatką schodową,WC,wiatrołap,kondygnacja 2 (pierwsze piętro)
3 pokoje,2 łazienki z WC, pierwsza z wanną, druga z prysznicem,korytarz z klatką schodową,kondygnacja 3 (poddasze) - obecnie w przebudowie, prace nie są kontynuowane, kondygnacja została oddzielona.
kondygnacja -1/2 (przyziemie, wysokie podpiwniczenie)
pokój rekreacyjny,sauna,pralnia,łazienka z WC,pomieszczenie gospodarcze,pomieszczenie techniczne,kotłownia,korytarze,basen (niewykończony).W przyziemiu dostępne są pomieszczenia z osobnym wejściem do rezydencji, wcześniej służbówka. Aktualnie wyłącznie do dyspozycji właścicieli - przechowywanie rzeczy.
Rzuty kondygnacji udostępnię na życzenie.
Parkowanie na posesji, swobodnie 3-4 auta.
Lokalizacja
Anin, wśród domów i willi miejskich.
W okolicy szkoła podstawowa, Ośrodek Sportu i Rekreacji (OSiR), Biedronka, plac zabaw, sklepy i usługi.
W pobliżu Park Barciucha oraz Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego.
Komunikacja
autobusy (ok. 450 m, ok. 6 min. pieszo), linie: 125, 305, 411, 502, 525, 704, 720, 722, 730,stacja kolejowa Warszawa-Wawer (ok. 550 m, ok. 8 min. pieszo), linie: R1, R3, R7, RE3, RP3, S1, S10.

Podstawowe
Rok budowy : 2002
Powierzchnia użytkowa :  473 mkw.
Liczba kondygnacji : 4
Stan budynku : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Kaucja : do uzgodnienia

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 7
Salon : 60 mkw.
Powierzchnia kuchni : 18 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Tak

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 3

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-wynajem-warszawa-wawer-anin-4424-DW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.