Zapraszam do wynajmu domu 180 m² z ogrodem na Sadybie Warszawa, Mokotów Sadyba - 180,0m²

Funkcjonalny dom na wynajem pod działalność biurową | 180 m² | ogród | Sadyba

Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany przy ul. Orężnej na zielonej i kameralnej Sadybie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej z dużym ogrodem oraz świetnym dojazdem do centrum Warszawy.

Parametry nieruchomości

Dom o powierzchni 180 m² został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania zespołu. Dwie kondygnacje oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na wygodną organizację przestrzeni biurowej, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort pracy.
Nieruchomość jest doskonale przystosowana do prowadzenia działalności biurowej - odpowiednie oświetlenie, przestronne wnętrza oraz możliwość wydzielenia niezależnych gabinetów sprawiają, że będzie idealnym miejscem dla kancelarii, biura projektowego, agencji kreatywnej, firmy IT, showroomu czy siedziby przedsiębiorstwa.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon, który doskonale sprawdzi się jako recepcja, sala konferencyjna lub przestrzeń wspólna,
• oddzielna kuchnia,
• cztery niezależne pokoje idealne na gabinety lub pokoje biurowe,
• dwie łazienki,
• dodatkowa toaleta,
• dwa balkony 
• duży, zadbany ogród stanowiący idealne miejsce do odpoczynku lub organizacji spotkań na świeżym powietrzu.

Dodatkowe atuty:

• skrajny segment zapewniający większą prywatność,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń,
• nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności biurowej,
• spokojna, prestiżowa i zielona okolica.

Czynsz najmu: 8 000 PLN miesięcznie.

Lokalizacja

Sadyba to jedna z najbardziej cenionych części Mokotowa, znana z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz spokojnej atmosfery. To lokalizacja chętnie wybierana zarówno przez mieszkańców, jak i firmy poszukujące komfortowego miejsca do prowadzenia działalności.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Park Szczubełka, Jeziorko Czerniakowskie oraz rozległe ścieżki piesze i rowerowe. Niedaleko położony jest również Park im. Stanisława Dygata, a także liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej, ul. Sobieskiego oraz ul. Czerniakowskiej umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 15-20 minut.

Nasza opinia

To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby w spokojnym otoczeniu. Przemyślany układ pomieszczeń, duży ogród oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom nowoczesnego biura.
Połączenie zielonej, prestiżowej okolicy z wygodnym dostępem do centrum Warszawy gwarantuje komfort zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym siedzibę firmy.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Więcej ofert spełniających podobne kryteria znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Functional House for Office Lease | 180 sqm | Private Garden | Sadyba

We are pleased to present a spacious semi-detached end-unit house located on Orężna Street in the green and peaceful district of Sadyba. This property is an excellent choice for companies seeking a representative office space that combines comfort, functionality, and a prestigious location with convenient access to Warsaw's city centre.
Property Details
The house offers 180 sqm of well-designed space arranged over two floors. The functional layout, bright interiors, and office-ready features create a comfortable working environment suitable for both small and larger teams.
The property is perfectly suited for a law firm, architectural or design studio, creative agency, IT company, showroom, consulting office, or any business looking for a professional and comfortable headquarters.

Layout:

• spacious living room, ideal as a reception area, conference room, or shared workspace,
• separate, fully functional kitchen,
• four independent rooms, perfectly suited for private offices,
• two bathrooms,
• additional guest toilet,
• two balconies,
• a beautifully maintained private garden, providing an ideal space for employees to relax or for informal meetings outdoors.

Additional Features:

• end-unit townhouse offering enhanced privacy,
• beautifully landscaped garden,
• excellent natural light throughout the property,
• interiors adapted for office use,
• quiet, prestigious, and green neighbourhood.
• Monthly rent: PLN 8,000.

Location

Sadyba is one of Warsaw's most desirable residential areas, renowned for its low-rise architecture, abundance of greenery, and peaceful atmosphere. It is a highly sought-after location for both residents and businesses looking for a comfortable working environment.
The surrounding area offers numerous parks and recreational spaces, including Szczubełka Park, Czerniakowskie Lake, and extensive walking and cycling paths. The neighbourhood also features a wide range of restaurants, cafés, shops, and everyday amenities, ensuring convenience for employees and visitors alike.
The property benefits from excellent transport connections to Warsaw city centre and other districts. Nearby bus stops, as well as quick access to Sobieskiego Street, Czerniakowska Street, and the Siekierkowski Bridge route, provide efficient travel by both public transport and car. The city centre can be reached in approximately 15-20 minutes.

Our Opinion

This property is an outstanding opportunity for companies seeking a functional and representative office in a peaceful, green setting. Its practical layout, comfortable working environment, beautiful private garden, and prestigious location make it an excellent choice for a modern business headquarters.
The unique combination of Sadyba's tranquil character and excellent access to central Warsaw ensures convenience for both employees and clients.

Please contact us to arrange a viewing.

As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.
For more exclusive properties matching similar criteria, please visit our website.
Numer oferty: 667585