Luksusowy dom 393 m2 z nowoczesną technologią i energią zero Warszawa, Mokotów - 393,0m²

400M2/ DZIAŁKA 400M2/ SPEKTAKULARNY DOM/ LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE/ SADYBA


DANE TECHNICZNE:

Nowy dom z 2021 roku o powierzchni całkowitej 393m2, usytuowany na działce o powierzchni 397m2.
Nieruchomość wyposażona została w najnowocześniejsze technologie zasilania w ciepło i energię. Gruntowa pompa ciepła w połączeniu z panelami fotowoltaicznymi czyni dom w zasadzie energetycznie neutralnym.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Układ pokoi bardzo funkcjonalny i elastyczny z możliwością zaaranżowania 5 sypialni oraz wygospodarowania dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej. Aranżacja typowa dla nowoczesnych rozwiązań architektonicznych:

PARTER: (wysokość 3m)
- salon z kominkiem o powierzchni ponad 50 m2 połączony z jadalnią
- otwarta kuchnia ze spiżarnią/brudną kuchnią
- łazienka dla gości.

PIĘTRO: (wysokość 3m)
- sypialnia master z własną łazienką z prysznicem typu walk-in oraz garderobą
- dwie sypialnie
- łazienka z prysznico-wanną
- kącik do czytania


PODDASZE:
- osobne, prywatne piętro o powierzchni użytkowej ponad 90 m2
- sypialnia master z dwoma garderobami typu walk-in dla Niej i dla Niego
- łazienka z prysznicem typu walk-in
- aneks kuchenny
- kącik fitness i schowek
- sypialnia master zaprojektowana została w uniwersalny sposób, by mogły z niej powstać dwa niezależne pokoje z garderobami


PIWNICA:
- garaż na 3 samochody z możliwością parkowania nawet 5 pojazdów
- przygotowanie do dwóch stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze - pralnia


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom zaprojektowano zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę inwestor przywiązuje do stosowania luksusowych materiałów najwyższej jakości.
Materiały, którymi wyposażono nieruchomość to światowej klasy, naturalne surowce. Wszystkie zabudowy wykonano na zamówienie u najlepszych lokalnych stolarzy i rzemieślników. Kuchnia to dzieło włoskiego producenta ArcLinea z osprzętem Gaggenau a wysokie i zlicowane ze ścianami drzwi pochodzą od firmy Lualdi.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na granicy Sadyby i Wilanowa w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: brytyjskiej, francuskiej oraz wielu innych.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---


400M2 / 400M2 PLOT / SPECTACULAR HOUSE / LUXURY FURNISHINGS / COUNTRY ESTATE/ SADYBA


TECHNICAL DATA:

New house - delivery date September 2021 - with a total area of 393m2, located on a plot of 397m2.
The property is equipped with state-of-the-art heat and energy supply technology. A ground-sourced heat pump combined with photovoltaic panels makes the house essentially energy neutral.


ACOMMODATION PLAN:

The layout of the rooms is very functional and flexible with the possibility of arranging 5 bedrooms and setting up an additional study for remote work. The arrangement is typical of modern architectural solutions:

GROUND FLOOR: (3m high ceilings)
- living room with a fireplace of an area more than 50 sqm combined with a dining area
- open kitchen with pantry/chef's kitchen
- guest bathroom

FIRST FLOOR: (3m high ceilings)
- master bedroom with an en-suite bathroom with a walk-in shower and a closet
- two bedrooms
- bathroom with a bath/shower set-uo

TOP FLOOR:
- separate, private floor with more than 90 sqm of space
- a primary suite with two walk-in closets for him and for her
- en-suite bathroom with a walk-in shower
- kitchenette
- fitness corner and a storage room
- the master bedroom was designed in a versatile way to easily divide it into two independent bedrooms with en-suite walk-in closets

BASEMENT:
- garage for 3 cars with the possibility of parking up to 5 vehicles
- sockets for two electric car charging stations
- technical and utility rooms - laundry room


FINISH STANDARD:

The house was designed in line with the latest architectural trends and along the optimal use of living spaces. The investor pays special attention to the use of the highest quality materials.
The materials used to furnish the property are world-class, natural fabrics and materials. All built-ins were custom-made by the best local carpenters and craftsmen. The kitchen is the work of the Italian manufacturer ArcLinea with Gaggenau fixtures and appliances and the tall flush-to-the-walls doors are made by an Italian manufacturer Lualdi.


LOCATION:

The property is located on the border of Sadyba and Wilanów in the immediate vicinity of prestigious single-family houses, it is a place dedicated to people who value peace and quiet, yet with easy access to full urban infrastructure. The excellent location of the investment facilitates access to both the green areas of Sadyba and Wilanów, as well as the attractions of the city, e.g. the nearby IMAX cinema and the Sadyba BEST MALL shopping center. The proximity of the most prestigious international schools in Warsaw: British, French and many others should also be emphasized. The location is perfectly connected to other districts of the capital.

---

The above listing is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is current and reliable. Data was obtained on the basis of Landlords.

As a Real Estate Agency we charge a commission.

--- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 984/17111/ODW