Wynajmę luksusową willę 370 m² z ogrodem w Warszawie Warszawa, Mokotów - 370,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową, elegancką willę miejską o powierzchni 370 m², położoną na prywatnej działce o powierzchni 370 m², w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - na osiedlu Marina Mokotów.

To niezwykle przestronna i słoneczna nieruchomość, łącząca eleganckie wnętrza, nowoczesne technologie, prywatny ogród oraz rozbudowaną strefę rekreacyjną. Południowa ekspozycja ogrodu i większości pomieszczeń zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwala w pełni korzystać z zielonej przestrzeni.

Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w system inteligentnego domu.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom oferuje funkcjonalny układ na kilku kondygnacjach, obejmujący:

• reprezentacyjny salon o powierzchni 70 m² z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z miejscem na codzienne posiłki
• elegancką jadalnię o powierzchni 20 m²
• 4 duże sypialnie, z możliwością wydzielenia 5.
• 3 przestronne łazienki i toaletę dla gości
• garderobę przy głównej sypialni
• salę kina domowego / pokój fitness / rekreacyjny / biuro
• prywatną saunę fińską
• pralnię
• pomieszczenie gospodarcze
• ogrzewany garaż na 2 samochody
• 2 dodatkowe prywatne miejsca parkingowe na podjeździe
• prywatny ogród i kilka tarasów

Sypialnia na II piętrze może zostać podzielona na dwa niezależne pokoje, każdy z własnym wejściem i prywatnym tarasem.


STANDARD WYKOŃCZENIA

Willa została zaprojektowana w nowoczesnym, eleganckim i ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna oraz jasnej, neutralnej kolorystyki.

Najbardziej reprezentacyjną część domu stanowi 70-metrowy salon z dużymi przeszkleniami sięgającymi podłogi, które otwierają wnętrze na południowy ogród i taras. Kominek, klimatyzacja oraz przygotowana instalacja kina domowego i nagłośnienia 7.1 dodatkowo podnoszą komfort tej przestrzeni.

Kuchnia wyposażona jest w elegancką zabudowę, sprzęt AGD oraz blaty z naturalnego kamienia. W sypialniach zastosowano dźwiękoszczelne okna, zasłony i zaciemniające rolety.

Główna sypialnia posiada prywatną garderobę oraz dużą łazienkę z wanną i prysznicem. Wszystkie łazienki wykończono z wykorzystaniem naturalnego kamienia i wysokiej jakości materiałów.


LOKALIZACJA

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz najważniejszych dzielnic biznesowych. Galeria Mokotów znajduje się około 2 km od nieruchomości, a centrum miasta około 5 km.

W pobliżu dostępne są również liczne międzynarodowe placówki edukacyjne, w tym The Canadian School, The British School, Meridian International School oraz Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule, a także międzynarodowe przedszkola.


NASZA OPINIA


To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej, prywatnej rezydencji w mieście, która łączy komfort domu jednorodzinnego z bliskością centrum Warszawy. Ogromnym atutem są przestrzennie rekreacyjne na osiedlu, które sprawdzą się dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are pleased to present this exceptional and elegant 370 sqm townhouse, set on a private 370 sqm plot, in one of Warsaw’s most prestigious locations - Marina Mokotów.

This exceptionally spacious and sun-filled property combines elegant interiors, modern technology, a private garden and extensive recreational facilities. The south-facing garden and the majority of the rooms provide excellent natural light and allow residents to fully enjoy the surrounding greenery.

The villa is fully furnished and equipped with a comprehensive smart home system.

PROPERTY DESCRIPTION


The house offers a functional layout across several levels, comprising:

• a representative 70 sqm living room with a fireplace and direct access to the garden
• a separate, fully equipped kitchen with a dining area
• an elegant 20 sqm dining room
• 4 spacious bedrooms, with the possibility of creating a 5th bedroom
• 3 spacious bathrooms and a guest toilet
• a private walk-in wardrobe adjoining the master bedroom
• a home cinema / fitness / recreation room / office
• a private Finnish sauna
• a laundry room
• a utility/storage room
• a heated 2-car garage
• 2 additional private parking spaces in the driveway
• a private garden and several terraces

The bedroom on the second floor can be divided into two independent rooms, each with its own entrance and private terrace.


FINISHING STANDARD


The villa has been designed in a modern, elegant and timeless style, featuring natural stone, wood and a bright, neutral colour palette.

The focal point of the house is the 70 sqm living room, featuring large floor-to-ceiling windows opening onto the south-facing garden and terrace. A fireplace, air conditioning and a fully prepared home cinema and 7.1 sound system further enhance the comfort of this space.

The kitchen features elegant built-in cabinetry, high-quality appliances and natural stone countertops. The bedrooms are fitted with soundproof windows, curtains and blackout blinds, ensuring comfort and privacy.

The master bedroom features a private walk-in wardrobe and a spacious en-suite bathroom with both a bathtub and a shower. All bathrooms are finished with natural stone and high-quality materials.


LOCATION


The property offers quick and convenient access to Warsaw city centre and the city's key business districts. Galeria Mokotów is approximately 2 km away, while the city centre is around 5 km from the property.

The area is also home to numerous international educational institutions, including The Canadian School, The British School, Meridian International School and Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule, as well as several international kindergartens.


OUR OPINION


This is an exceptional property for those looking for a spacious and private urban residence, combining the comfort of a family home with convenient access to central Warsaw.

Particularly noteworthy are the generous living space, private garden, south-facing orientation, spacious recreational areas and the amenities available within the Marina Mokotów estate, making the property especially well suited to families with children.

We invite you to arrange a private viewing of this exceptional property.
Numer oferty: 881566754