Luksusowa rezydencja 1000 m² z wellness i funkcją biura Przytkowice - 990,66m²

English below



Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położoną w malowniczych Przytkowicach. To miejsce, gdzie monumentalna architektura spotyka się z dyskretną elegancją, oferując niespotykaną przestrzeń do życia lub prowadzenia prestiżowej działalności.

Blisko 1000 m2, powierzchni użytkowej zaprojektowanej z myślą o najwyższym komforcie.

Prywatna Strefa Wellness: Własna siłownia, sauna, jacuzzi oraz basen (do indywidualnego wykończenia).

Wszechstronność: Idealny układ pod siedzibę firmy lub luksusową rezydencję rodzinną.

Lokalizacja: Oaza spokoju w sąsiedztwie lasów i gór, z szybkim dostępem do aglomeracji.5

Rezydencja została oddana do użytku w 2018 roku i wyróżnia się przemyślanym podziałem na strefy:

1. STREFA REPREZENTACYJNA (Parter):
Serce domu stanowi salon z kominkiem, który płynnie łączy się z ogrodem. Wysokie przeszklenia i otwarta przestrzeń holu budują poczucie luksusu.
Do dyspozycji najemcy jest także sala bilardowa, jadalnia oraz w pełni wyposażone zaplecze kuchenne z oddzielną spiżarnią.
Na parterze znajduję się również garderoba, łazienka oraz przestronny hol , a także pomieszczenie, które może pełni funkcję biura lub sypialni gościnnej.
2. STREFA PRYWATNA (Piętro):
Główna sypialnia (Master Suite) to prywatny azyl z dedykowanymi dwoma garderobami i pokojem kąpielowym.
Dodatkowe 5 pokoi gościnnych oraz pokój rekreacyjny zapewniają pełną niezależność domownikom lub kadrze zarządzającej. Do dyspozycji mamy również 2 łazienki.
3. STREFA RELAKSU (Przyziemie):
Dolna kondygnacja to profesjonalnie zaprojektowane zaplecze SPA. To tutaj znajduje się przestrzeń sauna, siłownia oraz łazienka, wszystko, co niezbędne do regeneracji bez opuszczania posesji.
Sercem strefy relaksu jest przestronna hala basenowa, pozostawiona w stanie do indywidualnego wykończenia.
4. GARAŻ:
W bryle budynku znajdziemy dwa niezależne stanowiska garażowe o powierzchni 35 m2 oraz 25 m2.
Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji oraz przed. Łącznie możemy zaparkować kilkanaście aut.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

• Powierzchnia użytkowa: 990,66 m²

• Powierzchnia działki: 3200 m2,
• Media: Pełna infrastruktura (gaz, prąd, woda, internet, TV kablowa, szambo)
  
• Ogrzewanie: Gazowe + alternatywne źródła (piec na eko-groszek, kominek)
• Powierzchnia zabudowy: 644 m²
• Kubatura: 5796 m³.

WARUNKI FINANSOWE:

• Czynsz najmu: 15 000 PLN netto (+ 23% VAT)
• Opłaty dodatkowe: Media według zużycia
• Wymagana kaucja.

To oferta dla klienta, który szuka rezydencji kompletnej gotowej sprostać najwyższym wymaganiom.
Zadzwoń i umów się na prezentację:
Marta Rejment
602pokaż telefon
We speak English | Wij spreken Nederlands
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


We are pleased to present a unique residential property located in picturesque Przytkowice. It's a place where monumental architecture meets understated elegance, offering an unparalleled space for living or running a prestigious business.

KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

Nearly 1,000 m2 of usable space designed with the highest comfort in mind.

Private Wellness Area: Private gym, sauna, jacuzzi and swimming pool (to be individually finished).

Versatility: Perfect layout for a corporate headquarters or a luxurious family residence.

Location: An oasis of peace surrounded by forests and mountains, with quick access to the metropolitan area.5

The residence was opened in 2018 and is distinguished by its well-thought-out division into zones:
1. REPRESENTATIVE AREA (Ground Floor):
The heart of the house is the living room with a fireplace , which seamlessly connects to the garden. The high windows and open-plan hall create a sense of luxury.
The tenant also has a billiards room, a dining room and a fully equipped kitchen with a separate pantry.
On the ground floor there is also a wardrobe, a bathroom and a spacious hall, as well as a room that can serve as an office or guest bedroom.
2. PRIVATE AREA (First Floor):
The Master Suite is a private retreat with two dedicated walk-in closets and a bathroom.
An additional five guest rooms and a recreation room provide complete independence for the household or management staff. Two bathrooms are also available.

3. RELAXATION AREA (Ground Floor):
The lower level houses a professionally designed spa area. This space includes a sauna, gym, and bathroom—everything necessary for regeneration without leaving the property.
There is also a swimming pool on this floor, but it is not finished.

4. GARAGE:
The building includes two independent garage spaces with an area of 35 m2 and 25 m2.
Additional parking spaces are available on the property and in front. A total of about a dozen cars can be parked.

TECHNICAL DETAILS:

• Usable area: 990.66 m²

• Plot area: 3200 m2,
• Utilities: Full infrastructure (gas, electricity, water, internet, cable TV, septic tank)
  
• Heating: Gas + alternative sources (eco-pea coal stove, fireplace)
• Building area: 644 m²
• Volume: 5796 m³.

FINANCIAL CONDITIONS:

• Rent: PLN 15,000 net (+ 23% VAT)
• Additional fees: Utilities according to consumption
• Deposit required.

This offer is for a client looking for a complete residence ready to meet the highest requirements.
Call and arrange a viewing:
Marta Rejment
602pokaż telefon
We speak English | Wij spreken Nederlands
The content of the announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/17827/ODW