Ekskluzywna rezydencja pod Warszawą z 3800 m² działki. Parcela-Obory, Obory, Podlaska - 580,0m²

WYJĄTKOWA REZYDENCJA POD WARSZAWĄ | 3800 M2 DZIAŁKI

Zaledwie 23 km od centrum Warszawy znajduje się wyjątkowa rezydencja, która łączy bliskość miasta z ciszą, prywatnością i otoczeniem natury. Położona wśród terenów zielonych, sadów i pól, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących przestronnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Rezydencja oferuje łącznie:

• parter - 256 m²
• piętro - 244 m²
• piwnica - 124 m²
• działka - 3800 m²
• garaż na 2 samochody
• niezależne mieszkanie z osobnym wejściem
• 38 m² werandy
• 38 m² tarasu
• dodatkowy balkon o powierzchni 9 m²
• przestrzeń reprezentacyjna

Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 79 m², z wysokim sklepionym sufitem, antresolą oraz dwukondygnacyjnym kominkiem z naturalnego kamienia. Wnętrze wyróżniają 120-letnie odzyskane belki i drewniane podłogi, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. Kuchnia została pozostawiona do indywidualnego wykończenia, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własnymi potrzebami. Duża 38-metrowa weranda otwiera dom na zaciszny ogród i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań.

PRYWATNA STREFA

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym przestronna sypialnia master z prywatną łazienką i wyjściem na 38-metrowy taras. Dodatkowy balkon oferuje widok na sad i otaczającą nieruchomość. Nad dwustanowiskowym, ogrzewanym garażem znajduje się niezależne mieszkanie z kuchnią, łazienką i osobnym wejściem — idealne dla gości, opiekuna domu lub członka rodziny.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

124-metrowa piwnica daje szerokie możliwości aranżacji może pełnić funkcję kina domowego, siłowni, pokoju zabaw, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Jednym z charakterystycznych elementów nieruchomości jest ręcznie wykonany dach pokryty drewnianym gontem, nawiązujący do tradycyjnej polskiej architektury.

OGRÓD I UDOGODNIENIA

Rezydencja położona jest na częściowo zalesionej działce o powierzchni 3800 m². Starannie zaprojektowany ogród łączy dojrzałe drzewa i sezonową roślinność, zapewniając prywatność i wyjątkową atmosferę. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w system alarmowy i monitoring, automatyczne nawadnianie, własną studnię głębinową, zbiornik na deszczówkę, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe oraz kocioł gazowy Viessmann.

NASZA OPINIA

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej, reprezentacyjnej rezydencji z dużą prywatną działką, która łączy ponadczasową architekturę, naturalne materiały i nowoczesne rozwiązania z bliskością Warszawy. 23 km od centrum miasta, 3800 m² prywatnej przestrzeni i wyjątkowy charakter nieruchomości tworzą miejsce idealne do życia, odpoczynku i organizowania spotkań w gronie najbliższych.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

EXCEPTIONAL RESIDENCE NEAR WARSAW | 3,800 SQ M PLOT

Just 23 km from the centre of Warsaw, this exceptional residence combines the convenience of the city with peace, privacy and a natural setting. Surrounded by greenery, orchards and open fields, it is an ideal choice for those seeking a spacious home away from the hustle and bustle of the city, while still enjoying convenient access to Warsaw.

PROPERTY DETAILS

The residence offers:

• ground floor - 256 sq m
• first floor - 244 sq m
• basement - 124 sq m
• plot - 3,800 sq m
• two-car garage
• independent apartment with a separate entrance
• 38 sq m veranda
• 38 sq m terrace
• additional 9 sq m balcony

REPRESENTATIVE LIVING SPACE

The heart of the home is an impressive 79 sq m living room featuring a high vaulted ceiling, gallery and a two-storey natural stone fireplace. The interior is distinguished by 120-year-old reclaimed wooden beams and timber flooring, adding a unique character to the property.

The kitchen has been left for individual completion, allowing the future owners to create a space tailored to their preferences. The spacious 38 sq m veranda opens onto the secluded garden and provides an ideal setting for relaxation and entertaining.

PRIVATE AREA

The first floor comprises four bedrooms, including a spacious master bedroom with a private bathroom and access to a 38 sq m terrace. An additional balcony offers views of the orchard and surrounding grounds.

Above the heated two-car garage is an independent apartment with its own kitchen, bathroom and separate entrance, ideal for guests, a housekeeper or a family member.

ADDITIONAL SPACE

The 124 sq m basement offers a wide range of possibilities and can be adapted into a home cinema, gym, playroom, studio or recreational area. One of the property's distinctive features is its handcrafted wooden shingle roof, inspired by traditional Polish architecture.

GARDEN AND AMENITIES

The residence is set on a partially wooded 3,800 sq m plot. The thoughtfully designed garden combines mature trees with seasonal greenery, creating a private and atmospheric setting. The property is equipped with, among other features, an alarm and CCTV system, automatic irrigation, a private deep well, rainwater collection tank, underfloor and radiator heating, and a Viessmann gas boiler.

OUR OPINION

An exceptional residence for those seeking a spacious and prestigious home set on a large private plot, combining timeless architecture, natural materials and modern solutions with convenient proximity to Warsaw. Just 23 km from the city centre, with 3,800 sq m of private grounds and a truly distinctive character, the property offers an exceptional setting for everyday living, relaxation and entertaining family and friends.
Numer oferty: 932833