Luksusowy dom 190 m² z tarasem i 4 miejscami parkingowymi Katowice, Brynów, Bukszpanowa - 190,0m²

/English below/ Na wynajem oferujemy nowoczesny, luksusowy dom o powierzchni 190 m², położony w prestiżowej lokalizacji w Katowicach przy ul. Bukszpanowej. To idealna propozycja dla wymagających najemców - zarówno firm, jak i osób ceniących komfort, przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia. Zostań drugim najemcą tej wyjątkowej nieruchomości!

Układ pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- w pełni wyposażona kuchnia (sprzęty AGD wysokiej klasy),
- wydzielona część jadalniana ze stołem i krzesłami,
- łazienka z WC,
- pomieszczenie techniczne,
- duża, wygodna kanapa w salonie,
- możliwość doposażenia w RTV i telewizor według preferencji najemcy.

Piętro:
- 3 niezależne pokoje - pozostawione do własnej aranżacji,
- wyposażona w szafy garderoba 
- główna łazienka z dużym prysznicem, półkami i miejscem na fotel,
- prywatna łazienka z prysznicem w jednej z sypialni,
- aż 3 pokoje z wyjściem na duży taras.

Standard i udogodnienia
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- nowoczesne wykończenie,
- duży taras idealny do wypoczynku,
- możliwość zatrudnienia osoby do pielęgnacji ogrodu i roślin (dodatkowo płatne),
- w pełni wyposażona kuchnia 
- światłowód

Parking
- aż 4 miejsca parkingowe na terenie posesji.

Warunki najmu
- czynsz: 9800 zł + media,
- kaucja: 20 000 zł,
- dostępność: od zaraz,
- forma umowy: najem okazjonalny,
- minimalny okres najmu: 1 rok,
- preferowany najem dla firm,
- obowiązuje zakaz palenia w domu
- możliwość wynajmu ze zwierzętami będzie rozpatrywana przez właścicieli indywidualnie

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za obsługę.

We are pleased to offer for rent a modern, luxurious 190 m² house located in a prestigious area of Katowice, on Bukszpanowa Street. This property is an ideal choice for discerning tenants - both companies and individuals who value comfort, space, and a high standard of finish. Be the second tenant of this exceptional home!

Layout
Ground floor:
• spacious living room with open-plan kitchen,
• fully equipped kitchen with high-end appliances,
• separate dining area with table and chairs,
• guest bathroom,
• utility room,
• large, comfortable sofa in the living room,
• TV and media equipment can be provided according to the tenant’s preferences.

First floor:
• 3 separate rooms - to be arranged according to the tenant’s needs,
• walk-in wardrobe with built-in storage,
• master bathroom with a large shower, shelving, and space for an armchair,
• en-suite bathroom with a shower in one of the bedrooms,
• all three rooms have access to a spacious terrace.

Standard & Amenities
• underfloor heating throughout the property,
• modern, high-quality finishes,
• large terrace ideal for relaxation,
• optional garden and plant maintenance service (additional fee),
• kitchen currently being completed (full installation coming soon).

Parking
• up to 4 parking spaces available on the property.

Lease Terms
• Rent: PLN 9800 + utilities,
• Security deposit: PLN 20,000,
• Available immediately,
• Type of agreement: occasional lease,
• Minimum lease term: 1 year,
• Corporate lease preferred,
• No smoking permitted inside the property,
• Pets may be considered on a case-by-case basis.
Please contact us for further information or to arrange a viewing. Kindly note that as a real estate agency, we charge a service fee.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.410 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 62.220 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.800 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.013 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Numer oferty: DOM163906
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karola Łagowska