Nowoczesny dom 170 m² (Gzowo) z prywatnym pomostem nad wodą Gzowo - 170,0m²

Do wynajęcia oferuję nowoczesny dom o powierzchni 170 m², zaprojektowany w stylu współczesnej stodoły. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, na działce z własną linią brzegową i prywatnym pomostem nad wodą.
To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, komfortu i bliskości natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Architektura, światło i przestrzeń
Dom zachwyca nowoczesną bryłą, wysokimi przeszkleniami oraz otwartą przestrzenią dzienną, która płynnie łączy wnętrze z otaczającym krajobrazem.
Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala cieszyć się widokiem na Narew niemal o każdej porze dnia.
Otwarta na salon antresola nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter, podkreślając jego wysokość i nowoczesną architekturę.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• dwie niezależne sypialnie z opcją garderoby lub gabinetu w jednej,
• łazienka,
• korytarz,
• pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

• otwarta antresola z widokiem na salon i Narew,
• trzy niezależne sypialnie,
• łazienka,
• korytarz.

Łącznie do dyspozycji mieszkańców pozostaje pięć sypialni, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.
Szczególnym miejscem jest antresola, którą można zaaranżować na domowy gabinet, bibliotekę lub kameralną strefę wypoczynkową. Praca z widokiem na rzekę i otaczającą przyrodę może stać się tutaj codziennością. Dom zostanie w pełni umeblowany. Teren działki jest ogrodzony, a przed domem znajduje się parking ułożony z kostki, który pomieści około 4 auta. Dom ogrzewany jest pompą ciepła, ujęcie wody jest miejskie, a na terenie działki znajduje się szambo 10 m3.

Tarasy i prywatny dostęp do Narwi
To właśnie otoczenie sprawia, że ta nieruchomość jest tak wyjątkowa.
Dom znajduje się na wzniesieniu, z którego rozciąga się malowniczy widok na rzekę, rozległe trzcinowiska i otaczające je tereny zielone.
Bezpośrednio z salonu wychodzimy na imponujący taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania spokojnych wieczorów na świeżym powietrzu.
Schodząc niżej, docieramy na kolejny taras, położony bliżej rzeki. Dalej znajduje się zejście do wody oraz prywatny podest nad Narwią.
Łączna powierzchnia obu tarasów wynosi około 110 m².
Pod dolnym tarasem znajduje się przestrzeń garażowo-magazynowa, którą można wykorzystać między innymi do przechowywania sprzętu wodnego, rowerów lub wyposażenia rekreacyjnego.
Własna linia brzegowa, prywatny pomost i bezpośrednie sąsiedztwo rzeki stwarzają doskonałe warunki do odpoczynku oraz korzystania z uroków życia nad wodą.

Lokalizacja – Gzowo, okolice Serocka
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gzowo, w gminie Pokrzywnica, powiat pułtuski, niedaleko Serocka.
To spokojna, zielona okolica, która łączy kameralny charakter nadnarwiańskiej miejscowości z dostępem do podstawowej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.
Szkoły i przedszkola
W samym Gzowie funkcjonuje szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, zlokalizowana pod adresem Gzowo 5. To duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi, które chciałyby zamieszkać poza miastem.
Kolejne placówki edukacyjne znajdują się w Dzierżeninie, Pobyłkowie Dużym oraz Serocku, gdzie dostępna jest również szersza oferta edukacyjna.
Sklepy i codzienne zakupy
Podstawowe zakupy można zrobić lokalnie, natomiast Serock oraz Pułtusk zapewnia dostęp do większego wyboru sklepów spożywczych, punktów handlowych, restauracji, kawiarni oraz usług.
Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem życia nad rzeką, jednocześnie mając możliwość załatwienia codziennych spraw w pobliskim mieście.

Komunikacja i dojazd
Lokalizacja umożliwia dojazd samochodem w kierunku Serocka, Pułtuska, Zegrza oraz Warszawy.
W regionie funkcjonują połączenia autobusowe, między innymi przez Dzierżenin i Serock w kierunku Zegrza. Przy codziennych dojazdach najwygodniejszym rozwiązaniem pozostaje samochód. W Zegrzu znajduje się stacja SKM, którą możemy bezpośrednio dostać się do Warszawy. Dojazd do Stacji Zegrze Południowe autem z pod domu zajmuje około 15 minut.

Rekreacja i otoczenie
Okolice Gzowa i Serocka to tereny szczególnie atrakcyjne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
Nadnarwiański krajobraz, pobliskie lasy, trasy spacerowe i rowerowe oraz możliwości rekreacji nad wodą sprawiają, że można tutaj odpoczywać bez konieczności wyjeżdżania na weekend poza miejsce zamieszkania.
Dodatkowym atutem jest bliskość Serocka, znanego ze swojego nadwodnego położenia, terenów spacerowych, plaży miejskiej i zaplecza rekreacyjnego.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 12 000 zł miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: dodatkowo, według zużycia i obowiązujących rozliczeń
Kaucja zwrotna: 12 000 zł
Okres najmu: preferowany najem długoterminowy
Szczegółowe informacje dotyczące kosztów utrzymania nieruchomości oraz warunków najmu dostępne są podczas indywidualnej prezentacji.

Dla kogo?
Dom będzie doskonałym wyborem dla:

• rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni z pięcioma sypialniami,
• osób pracujących zdalnie, które marzą o własnym gabinecie z widokiem na naturę,
• miłośników aktywności nad wodą i spokojnego wypoczynku,
• osób pragnących zamienić miejskie tempo życia na większą prywatność i bliskość przyrody.

To nieruchomość, która pozwala połączyć wygodę nowoczesnego domu z wyjątkowymi walorami naturalnego otoczenia.
170 m² komfortowej przestrzeni, około 110 m² tarasów, prywatna linia brzegowa i widok na Narew.
Tutaj każdy dzień może zaczynać się od widoku, dla którego inni przyjeżdżają na weekend.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.
Numer oferty: 6/16470/ODW
Nr licencji zawodowej: 23090