Dom na wynajem Gutkowo, Przyjazna

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - najemca nie płaci prowizji. W OFERCIE 2 DOMY przeznaczone pod wynajem, zlokalizowane przy ul. Przyjaznej 12 w Gutkowie (300 m od granicy Olsztyna), na Osiedlu Szmaragdowa. "OSIEDLE SZMARAGDOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Gutkowa, w bliskiej odległości Jeziora Ukiel. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. LOKAL 1 (ul. Przyjazna 12/1) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom o powierzchni 82 mkw składa się z parteru, piętra oraz strychu. PARTER - 44 mkw: 1. Wiatrołap, 2. Łazienka, 3. Salon z kuchnią i jadalnią. PIĘTRO - 38 mkw: 4. Komunikacja, 5. Sypialnia, 6. Łazienka, 7. Sypialnia 1, 8. Sypialnia 2. Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową. Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w wc, szafkę z umywalką oraz pralkę. Na ścianach oraz podłodze położono płytki w stonowanej kolorystyce. Przy wejściu umieszczony jest wideodomofon. Po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka. Bezpośrednio pod oknem znajduje się zlewozmywak. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania. Na wprost wejścia do domu znajduje się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele. Pokój dzienny wyposażono w pojemne witryny oraz szafkę rtv przeznaczoną pod telewizor, wygodny komplet wypoczynkowy i szezlong. W części jadalnianej znajduje się 4-osobowy stół. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza balustrada. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, którą wyposażono w łóżko z materacem, szafki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie. Kolejne dwa pokoje są nieumeblowane (z możliwością doposażenia na życzenie Klienta). W górnej łazience znajduje się wanna ze szkłem prysznicowym, wc oraz szafka umywalkowa z lustrem. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki imitujące marmur. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. W każdym z pomieszczeń zainstalowano oświetlenie wpasowujące się w klimat domu. Dom ogrzewany jest ekologiczną pompą ciepła firmy Bosh, która podgrzewa również wodę użytkową. Posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zimna woda oraz kanalizacja - gminne. Dom nie podlega pod firmę zarządzającą nieruchomościami, w skład opłat wchodzą: - prąd, - zimna woda oraz ścieki, - odpady. DZIAŁKA Działka jest ogrodzona i wyłożona trawą z rolki. Ważny element ogrodu stanowi 14-metrowy taras. Podjazd do domu wyłożony jest kostką brukową, znajduje się nad nim zadaszenie - wiata na jeden samochód. Obok dodatkowe miejsce do parkowania "pod chmurką". WYNAJEM Cena: 4500 zł + opłaty (ryczałt 500 zł/miesiąc - rozliczane według zużycia). Dom wynajmowany jest na minimum rok. Umowa w formie najmu okazjonalnego. Kaucja w wysokości 2-krotnego czynszu (9000 zł). Dom wynajmowany przez Spółkę, Najemca otrzymuje fakturę za najem. Dzień pokazowy domu odbędzie się 27.03.2024. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zapraszam do kontaktu: Milena Łebkowska: 505 626 326 WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)