Dom na wynajem Gdańsk, Osowa, Woźnicy - 168,0m²

PRZESTRZEŃ, FUNKCJONALNOŚĆ I DOSKONAŁE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE – DOM NA WYNAJEM W GDAŃSKU OSOWEJ

Eastate prezentuje ofertę wynajmu przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 168 m², położonego przy ul. Woźnicy 19 w Gdańsku, w dzielnicy Osowa.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 500 m² i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni biurowej, jak i osób zainteresowanych najmem na cele mieszkalne.

Preferowany najem na cele komercyjne lub biurowe.
PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
Dwa poziomy użytkowe zapewniają możliwość wygodnego rozdzielenia poszczególnych stref, co jest szczególnie istotne w przypadku prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub organizacji przestrzeni dla zespołu pracowników.
PARTER – STREFA DZIENNA I REPREZENTACYJNA

• Przestronny salon z kominkiem
• Jadalnia
• Kuchnia
• Przedpokój
• Toaleta
• Garaż

Duży salon może pełnić funkcję reprezentacyjnej przestrzeni spotkań, sali konferencyjnej lub strefy wspólnej dla pracowników. Kuchnia i jadalnia zapewniają komfortowe zaplecze socjalne.
PIĘTRO – STREFA PRYWATNA LUB BIUROWA

• 4 niezależne pokoje
• Przestronna łazienka
• Garderoba
• Przedpokój

Cztery niezależne pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako gabinety, pokoje biurowe lub przestrzeń do pracy indywidualnej.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do dyspozycji najemcy pozostaje również duże, docieplone poddasze, które oferuje dodatkowe możliwości przechowywania dokumentacji, wyposażenia lub rzeczy sezonowych.
Dom jest częściowo umeblowany. Istnieje możliwość doposażenia nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA – GDAŃSK OSOWA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Woźnicy 19, w dobrze skomunikowanej części Gdańska.
Osowa to dzielnica łącząca spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta.
Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy Gdańskiem, Gdynią i Sopotem, co stanowi istotny atut dla firm prowadzących działalność na terenie całej aglomeracji.
Kameralny charakter okolicy sprzyja zarówno komfortowemu zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności wymagającej spokojnego środowiska pracy.

STANDARD I UDOGODNIENIA

• Powierzchnia użytkowa: 168 m²
• Działka: około 500 m²
• 5 pokoi, w tym 4 niezależne na piętrze
• Garaż w bryle budynku
• Duże, docieplone poddasze
• Ogrzewanie gazowe i kominkowe
• System alarmowy
• Zabezpieczenia antywłamaniowe
• Ogrodzona posesja
• Dojazd drogą asfaltową
• Częściowe umeblowanie z możliwością doposażenia

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 5 900 zł miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: około 2 000 zł miesięcznie (prąd, gaz, woda – w zależności od zużycia).
Kaucja zwrotna: 7 000 zł.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Preferowany najem długoterminowy na cele biurowe lub komercyjne. Możliwość wynajmu na cele mieszkalne.

DLACZEGO WARTO?
Nieruchomość przy ul. Woźnicy to połączenie przestrzeni, funkcjonalności i możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Cztery niezależne pokoje, reprezentacyjny salon, garaż oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa sprawiają, że dom stanowi interesującą alternatywę dla tradycyjnego lokalu biurowego.
To miejsce, które może stać się zarówno komfortową siedzibą firmy, jak i przestronnym domem dla rodziny.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 135/19413/ODW