Dom na wynajem Dawidy - 195,2m²

:: Krótko: Dawidy Bankowe, nowoczesny 2-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 195 m2, działka 500m2 :: Dla kogo? Idealny dla rodziny. Dla osób ceniących spokój od zgiełku miasta oraz dobry i szybki dojazd do Warszawy. :: Atuty: - szybki dojazd do centrum miasta oraz do renomowanych szkół międzynarodowych - cicha i zielona okolica oraz bliskość infrastruktury miejskiej - niezależny, przestronny garaż na 2 duże samochody z dodatkowym miejscem do przechowywania – zadbany i starannie zaprojektowany ogród z przeszklonym tarasem i miejscem na basen ogrodowy – dodatkowy poziom poddasza jako miejsce do przechowywania :: Media? Dom podłączony został do miejskiej sieci kanalizacji (brak szamba!). Pozostałe media miejskie to gaz, woda, prąd. Ogrzewanie: Gazowe z sieci. Do domu doprowadzony jest szybki Internet światłowodowy. :: Co w okolicy? W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody oraz liczne trasy rowerowe. Domową i rodzinną atmosferę zapewnia sąsiedztwo licznych stawów i lasów oraz bogactwo rezerwatu Stawów Raszyńskich. Przedszkole i szkoła podstawowa – 200m Park Handlowy (Lidl, Dino, Rossmann, Pepco, Action) – 500m Market Dino - 350m, Lokalny sklep 24/7 czynny w niedzielę - 2 min spacerem Apteka - 500m Studio kosmetyczne, SPA - 300m Squash, Tenis, siłownia - 600m Centrum Handlowe Janki – ok. 3 km :: Jak z komunikacją? Doskonały dojazd do Warszawy (15 km do centrum miasta), Lotniska Okęcie (6 km). Wjazd na Południową obwodnicę Warszawy znajduje się w odległości 2 km co umożliwia błyskawiczny wyjazd w dowolną stronę Polski. Przystanek autobusowy linii 715, który w kilkanaście minut dojeżdza do P+R Al. Krakowska lub do stacji Metro Ursynów – 200 m. Kolejka SKM w odległości 2.8km (5 min samochodem) – kilka linii jadących przez Ochotę do centrum :: Samochody? Na działce znajduje się niezależny garaż na 2 samochody oraz przewidziane dwa miejsca postojowe na podjeździe. :: Co więcej? Dom wykończony z naturalnych materiałów najwyższej jakości i dbałością o detale, zaprojektowany przez architekta i wyróżniony kilka lat temu w jednym z magazynów wnętrzarskich. Rok temu przeszedł gruntowne odświeżenie z malowaniem, wymianą sprzętu AGD i oświetlenia oraz ociepleniem poddasza i wymianą instalacji kominkowej, dzięki czemu uzyskał nie tylko efekt nowości, ale również znacznie poprawione parametry energochłonności. Kominek w modernistycznej bryle, którą obłożono beżowym trawertynem stwarza niezwykły ciepły klimat we wnętrzu. Nastrojowe i jednocześnie praktyczne oświetlenie w salonie. Na podłodze znajduje się bambus antyczny skręcany, który nadaje przytulności oraz zachowuje wnętrze w ponadczasowej aurze, a jednocześnie jest kilkukrotnie twardszy od dębu, łatwy w konserwacji i usuwaniu zarysowań. :: Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap z szafami w zabudowie i siedziskiem - Gabinet z zabudową na książki - Kuchnia otwarta na jadalnię i bardzo przestronny salon - Salon z wyjściem na taras i ogród - Łazienka z WC i prysznicem - Siłownia z TV i pomieszczenie gospodarcze - Pralnia/kotłownia Piętro: - Sypiania master z łazienką (WC i prysznic) oraz licznymi szafami w zabudowie - 3 niezależne sypialnie, z czego jedna wyraźnie większa i z szafami w zabudowie - Łazienka z wanną, prysznicem, WC i nową zabudową meblową - przestronny hol z wysuwanymi schodami na poddasze ************************** Paulina Bednarczyk + 608pokaż telefon Piotr Wilczyński +48 6pokaż telefon ************************** Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 115.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; :: Essentials: Dawidy Bankowe, a modern 2-story semi-detached house with an area of 195 m2, on a 500m2 plot. :: Perfect for? Ideal for families. For those valuing peace away from the city hustle yet with good and quick access to Warsaw. :: Advantages: Comfortable and cozy house ready to move in, without the need for any renovation. Quiet and green surroundings with proximity to urban infrastructure. Excellent access to Warsaw. Independent, spacious garage for 2 large cars with additional storage space.Well-maintained and carefully designed garden with a glassed terrace and space for a garden pool.Additional attic level for storage. Utilities? The house is connected to the municipal sewage system (no septic tank!). Other municipal utilities include gas, water, electricity. Heating: Gas from the grid. The house is equipped with high-speed fiber optic internet. :: Neighborhood? Low-density residential area with numerous green areas conducive to outdoor leisure. Unlimited walking opportunities, an interesting natural environment, and numerous cycling routes. The neighborhood is surrounded by ponds, forests, and the richness of the Raszyński Ponds reserve. The neighborhood is located on a private and closed cobblestone street, ensuring only local resident traffic. Very calm and safe area with outdoor city lighting, enhancing the comfort of evening strolls. Preschool and primary school - 200m Shopping Park (Lidl, Dino, Rossmann, Pepco, Action) - 500m Janki Shopping Center - approx. 3 km :: How about transport? Excellent access to Warsaw (15 km to the city center), Okęcie Airport (6 km). Entrance to the South Warsaw ring road is 2 km away, allowing quick access to any part of Poland. Bus stop for line 715, which reaches P+R Al. Krakowska or Ursynów Metro station in a few minutes - 200m. SKM train station is 2.8km away (5 minutes by car) - several lines to Ochota district and the city center. :: Cars? The plot includes an independent garage for 2 cars and two parking spaces in the driveway. Anything else? The house is finished with natural, high-quality materials, designed by an architect, and was featured in an interior design magazine a few years ago. Last year, it underwent thorough renovation, including painting, replacement of household appliances and lighting, attic insulation, and replacement of fireplace installation, resulting not only in a fresh look but also significantly improved energy efficiency. :: Layout: Ground floor: Entrance hall Office Kitchen Living room Bathroom Gym Laundry First floor: Master bedroom 3 independent bedrooms, Bathroom Spacious hallway ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1726/1998/ODW
Nr licencji zawodowej: 22136