Lokal użytkowy na wynajem Wysogotowo - 113,7m²

Oferujemy do wynajęcia przestronną powierzchnię biurową, zlokalizowaną w nowoczesnym budynku biurowym w Wysogotowie. Istnieje duża elastyczność w aranżacji — możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy, z modułami dostępnymi już od 50 m². To idealne rozwiązanie zarówno dla dużej firmy szukającej siedziby, jak i mniejszych podmiotów potrzebujących kameralnej przestrzeni.

Lokalizacja przy ulicy Serdecznej 3 gwarantuje doskonałą logistykę. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 25 minut, a bliskość drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2 zapewnia szybki wyjazd w każdym kierunku Polski. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 803 i 805), co ułatwia dojazd pracownikom niezmotoryzowanym.

Standard wykończenia pozwala na sprawne rozpoczęcie działalności ("do wprowadzenia"). Pomieszczenia są odmalowane, klimatyzowane, a na podłogach położono wykładziny. Do dyspozycji najemców pozostaje aneks kuchenny oraz taras. Budynek wyposażony jest w monitoring, ochronę oraz kontrolę dostępu dla pracowników. Teren oferuje liczne miejsca parkingowe z możliwością wynajmu miejsc na własność.


POWIERZCHNIA

- 113,7 m2,
- istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy,


POMIESZCZENIA

- 3 niezależne pomieszczenia biurowe,
- open space,
- aneks kuchenny,
- korytarz,
- toalety,
- pom. gospodarcze

- salka konferencyjna (ogólnodostępna)


LOKALIZACJA

- Wysogotowo, ul. Serdeczna 3,
- dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 25 min,
- bardzo dobry wyjazd w każdym kierunku Polski dzięki bliskości drogi szybkiego ruchu S11 oraz autostrady A2,
- w pobliżu komunikacja miejska (linie 803 i 805),


STANDARD

- Pomieszczenia biurowe w standardzie do wprowadzenia – wysprzątane i odmalowane, na podłogach wykładziny welurowe lub pcv.
- Cała przestrzeń znajduje się na drugim piętrze dwukondygnacyjnego budynku.
- Lokale wyposażone w klimatyzację.
- Dostępny duży parking z liczną ilością miejsc (możliwość wynajmu własnościowego miejsca).
- Obiekt monitorowany, z ochroną, dostęp w godzinach 6-22..


ATUTY

- bardzo dobry standard w nowoczesnym budynku z udogodnieniami,
- możliwość dostosowania powierzchni pod potrzeby najemcy,
- doskonała komunikacja dzięki bliskości S11 i A2,
- monitoring, ochrona oraz szeroki dostęp godzinowy (6-22),
- klimatyzacja, obszerne biura i duże parkingi,


OPŁATY

- czynsz najmu: 45 zł/m2,
- opłata za media (ryczałt): 25 zł/m2 (obejmuje: woda, ogrzewanie, klimatyzacja oraz inne koszty obsługi budynku),
- prąd według zużycia,
- internet we własnym zakresie, jest możliwość przyłączenia się do szybkiego internetu: światłowodu,


MOŻLIWOŚCI

- możliwość elastycznego podziału powierzchni i najmu mniejszych modułów,
- możliwość dostosowania wyposażenia pod potrzeby najemcy,


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 790/4405/OLW
Nr licencji zawodowej: 16821