Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, ul. Grabiszyńska - 85,0m²

Do wynajęcia budynek wolnostojący na terenie Hutman przy ul. Grabiszyńskiej 241 we Wrocławiu. Wjazd na teren przez szlaban, ochrona 24/7. Budynek znajduje się na osobnej działce – niezależny obiekt z całodobowym dostępem. Układ pomieszczeń: 1 toaleta 1 kuchnia 2 dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wody Pokój biurowy na ok. 4–5 stanowisk pracy Duże pomieszczenie (może służyć jako sala biurowa lub robocza) Kolejne duże pomieszczenie (obecnie wykorzystywane jako magazyn) z przynależącymi 3 mniejszymi pomieszczeniami Dodatkowo mały pokój, który może służyć jako miejsce na jedno biurko lub mini sala konferencyjna Dostępne miejsca parkingowe: 4 miejsca parkingowe przypisane do budynku. Koszty: Czynsz najmu: 4350 zł netto / miesiąc Opłata administracyjna: obecnie wynosi ok. 570 zł netto miesięcznie (przy 5 pracownikach) Ogrzewanie (sezonowo): do ok. 1000 zł netto / miesiąc Wywóz śmieci – do zorganizowania we własnym zakresie (obecnie to ok. 400 zł netto przy większej ilości odpadów sklepowych) Kaucja: 1-miesięczny czynsz (4350 zł netto) Dostępność: Ogłoszenie bezpośrednio od obecnego najemcy. Korzystałem z tej przestrzeni jako firma e-commerce – sprawdzała się bardzo dobrze. Obecnie potrzebuję wyłącznie powierzchni magazynowej, dlatego szukam kolejnego najemcy. Miejsce mogę szczerze polecić – zarząd terenu jest pomocny, a wszelkie sprawy da się łatwo uzgodnić. Możliwość cesji umowy – nie trzeba czekać na okres wypowiedzenia. Dostępne od zaraz. Kontakt: W razie pytań lub chęci obejrzenia proszę o kontakt – chętnie udzielę dodatkowych informacji.