Nowy lokal usługowy 38 m² z klimatyzacją i parkingiem Wrocław, Swojczyce, Swojczyce - 38,0m²

Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 38 m², położony przy ul. Swojczyckiej we Wrocławiu (Psie Pole).
Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku po gruntownym remoncie. Idealny pod działalność usługową, biurową lub specjalistyczną.

Lokalizacja - nieruchomość położona przy ul. Swojczyckiej – w dobrze skomunikowanej części Psiego Pola.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników.
W okolicy:

• zabudowa mieszkaniowa (duże osiedla, 800 m do Olimpia Port),
• lokale usługowe i punkty handlowe,
• szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy.

Parametry lokalu:

• powierzchnia: 38 m,
• piętro: 1 (brak windy),
• układ: otwarta przestrzeń + łazienka,
• możliwość wydzielenia 2 stanowisk pracy,
• miejsce przygotowane pod aneks kuchenny.

Standard i wyposażenia:

• lokal świeżo po remoncie – pierwszy najem,
• ogrzewanie podłogowe (indywidualne sterowanie),
• klimatyzacja z funkcją grzania,
• łazienka z WC, umywalką i prysznicem,
• budynek ocieplony, po modernizacji.

Dodatkowe atuty:

• parking przy budynku dla najemców i klientów,
• dobra widoczność i łatwy dojazd,
• funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji.

Lokal idealny pod:

• biuro,
• usługi,
• gabinet masażu / fizjoterapia,
• gabinet terapeutyczny / psychologiczny,
• działalność szkoleniową / konsultacyjną,
• studio stylizacji (np. paznokcie, rzęsy, makijaż).

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 3600 zł netto (faktura VAT),
• dodatkowo: prąd i woda wg zużycia,
• kaucja: do ustalenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Wro Nieruchomości
Joanna Dmitrzak
Doradca ds. nieruchomości

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 257/7232/OLW