Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Tęczowa - 265,0m²

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

tel. 602pokaż telefon

Na wynajem lokal o powierzchni 265 m2 położony na III piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej.

Istnieje możliwość przejęcia lokalu w czasie 1-2 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Otoczenie nieruchomości:

Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.

Układ pomieszczeń:

1. powierzchnia biurowa 145 m2 (10m2+13m2+20m2+22m2+25m2 x 2+30m2)

- kuchnia 8 m2

- jadalnia 15 m2

- toalety 14 m2 (5m2 + 9 m2)

- komunikacja 83 m2

Istnieje możliwość wynajmu dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 5 m2 pod serwerownię lub magazynek. 

Można zmienić rozkład lokali według swoich preferencji.

Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Wynajem pozostałych dwóch to kwota 320 zł netto/mc za każde z nich. Dodatkowo dostępny jest parking dla klientów.

Opłaty:

Czynsz najmu 52 zł netto/m2 

Koszty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2

Udział w częściach wspólnych (30,30 m2) 30 zł netto/m2 

Najważniejsze informacje:

- jedyny lokal na piętrze

- 3 miejsca parkingowe

- wysokość pomieszczeń 2,9 m

- toaleta i pomieszczenie socjalne

- dostęp 24/7 dni w tygodniu

- winda w budynku

- wentylacja i klimatyzacja

- ogrzewanie: kotłownia gazowa

- możliwość montażu reklam

- budynek monitorowany i chroniony

- podjazd dla osób niepełnosprawnych

Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Zapraszamy na prezentację:

Konrad Rakowiecki

tel. 602pokaż telefon