Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Tęczowa - 258,0m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Na wynajem lokal o powierzchni 258 m2 położony na I piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej. Istnieje możliwość przejęcia lokalu w czasie 2-3 miesięcy od podpisania umowy najmu. Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego. Układ pomieszczeń: 1. powierzchnia biurowa 187 m2 (40 m2+102 m2+30 m2+12 m2+3 m2) - kuchnia 24 m2 - toalety 15 m2 (5 m2 + 10 m2) - komunikacja 32 m2 Istnieje możliwość podziału powierzchni: Moduł 1 - 142 m2 (40 m2 +102m2) + udział w cz. wspólnej 46 m2 + 2 miejsca parkingowe Moduł 2 45 m2 (3m2,12m2,30m2) + udział w cz. wspólnej 14,5 m2 + 1 miejsce parkingowe Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Wynajem pozostałych dwóch to kwota 320 zł netto/mc za każde z nich. Dodatkowo dostępny jest parking dla klientów. Istnieje możliwość przejęcia umeblowania obecnych najemców. Opłaty: Czynsz najmu 52 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych (30 m2) 30 zł netto/m2 Najważniejsze informacje: - możliwość wynajęcia z umeblowaniem - 3 miejsca parkingowe - wysokość pomieszczeń 2,7 m w części open space, 2,4 m w pokoju nr 1 - toaleta i pomieszczenie socjalne w lokalu - dostęp 24/7 dni w tygodniu - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 39763
Nr licencji zawodowej: 6592