Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Tęczowa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowo-usługowego w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus). Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego. Lokal ma powierzchnię 126 m2. Dostępny jest od zaraz. Układ pomieszczeń: - open space 94 m2 - gabinet 6 m2 - sala konferencyjna 26 m2 Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z umeblowaniem: 10 biurek, 10 kontenerków, 4 szafy. Lokal można podzielić na mniejsze pomieszczenia oraz wydzielić część socjalną i doprowadzić do niej wodę. Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Wynajem pozostałych dwóch to kwota 230 zł netto/mc za każde z nich. Dodatkowo dostępny jest parking dla klientów. Opłaty: Czynsz najmu 51 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych (18,95 m2) 20 zł netto/m2 Najważniejsze informacje: - istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej sali konferencyjnej w budynku obok - dostęp 24/7 dni w tygodniu - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - ogrzewanie: kotłownia gazowa - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zapraszamy na prezentację: Paweł Grzesik tel. 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości