Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Krzyki, Karkonoska

Polecam do wynajęcia 247 m2 powierzchni biurowej na IIp. w budynku z ochroną i parkingiem podziemnym. Lokal położony jest w budynki z 2010 r. zlokalizowanym w dzielnicy Krzyki. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki tramwajowy i autobusowy (3 min pieszo), dobry wyjazd do A4, obwodnicy śródmiejskiej i AOW. Powierzchnia biurowa składa się z dużego pomieszczenia biurowego (open space), 2 mniejszych pokoi (24 m2-56 m2), dodatkowych powierzchni - dla zapewnienia miejsca do koncentracji przewidziano focus room, a dla relaksu saunę. Zestawienie powierzchni: open space - 92 m2 pokój 1 - 56 m2 pokój 2  - 24 m2 sala konferencyjna - 19,5 m2 pokój koncentracji/ciszy (fokus room) - 3,5 m2 kuchnia - 12 m2 sauna - 5 m2 toalety- 15 m2,  komunikacja - 13 m2 Konstrukcja budynku i lokalu umożlwia wydzielenie mniejszych pokoi. Standard wykończenia; - klimatyzacja, - rekuperacja - inst. komputerowa (światłowód) - inst. telekomunikacyjna, - inst. elektryczna, - instalacja centralnego ogrzewania, - na podłodze panele i terakota - ściany gładzie Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym Czynsz najmu 55 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 8,5 zł netto/m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości - śmieci, utrzymanie części wspólnych ) + prąd Kaucja gwarancyjna - jednomiesięczny czynsz najmu + koszty eksploatacji brutto Minimalny okres najmu 24 mies. Dostępne od września. W galerii na ostatnim zdjęciu rzut powierzchni. Istnieje także możliwość wynajęcia większej powierzchni Zapraszam na prezentację Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.