Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Krzyki, Karkonoska

Polecam do wynajęcia 203 m2 powierzchni biurowej w budynku z windą, ochroną i parkingiem podziemnym. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki tramwajowy i autobusowy (3 min pieszo), dobry wyjazd do A4, obwodnicy śródmiejskiej, AOW, jak i centrum miasta. Lokal położony jest na IIp. budynku z 2010 r. w dzielnicy Krzyki. Powierzchnia biurowa składa się z dużego pomieszczenia biurowego (open space), mniejszego pokoju (37,47 m2), dodatkowych powierzchni - kuchni, serwerowni, pomieszczenia socjalnego i gospodarczego. Konstrukcja budynku i lokalu umożlwia wydzielenie mniejszych pokoi bądź innego układu pomieszczeń. Zestawienie powierzchni: open space - 90,57 m2 pokój - 37,5 m2 serwerownia - 6,5 m2 kuchnia - 17,5 m2 pomieszczenie gospodarcze - 5 m2 toalety- 13 m2, komunikacja - 26 m2 Standard wykończenia; - klimatyzacja, - rekuperacja - inst. komputerowa (światłowód) - inst. telekomunikacyjna, - inst. elektryczna, - instalacja centralnego ogrzewania, - na podłodze panele i terakota - ściany gładzie Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym Czynsz najmu 55 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 8,5 zł netto/m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości - śmieci, utrzymanie części wspólnych ) + prąd Kaucja gwarancyjna - jednomiesięczny czynsz najmu + koszty eksploatacji brutto Minimalny okres najmu 24 mies. Dostępne od września. W galerii na ostatnim zdjęciu rzut powierzchni. Istnieje także możliwość wynajęcia większej powierzchni tj; ok. 250 m2 lub 460 m2. Zapraszam na prezentację Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.