Nowoczesny lokal 174 m² z magazynem, Krzyki, Wrocław Wrocław, Krzyki - 174,0m²

  Nowoczesny lokal handlowo-usługowy 100 m² + magazyn 74 m² | Wrocław - Krzyki 

Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 174 m², obejmujący przestrzeń handlowo-biurową ok. 100 m² oraz zaplecze magazynowe 74 m². Lokal usytuowany jest na parterze kilkuletniego budynku biurowo-handlowego z estetyczną, nową elewacją, na zagospodarowanej nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Wrocławia - Krzyki, w otoczeniu firm i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (tramwaje, autobusy). Duże natężenie ruchu samochodowego stwarza doskonałe warunki do ekspozycji reklamy. Bezpośredni podjazd pod drzwi lokalu oraz przestronny, bezpłatny parking dla klientów i pracowników.

Specyfikacja lokalu

  Powierzchnia handlowo-biurowa (ok. 100 m²): 

open space z wydzielonym pomieszczeniem biurowym i możliwością dalszego podziału i aranżacji według potrzeb Najemcy


klimatyzacja


podwieszany sufit


na podłodze płytki


wysokość pomieszczeń: 2,84 m


duża witryna oraz przeszklone drzwi - wejście z poziomu 0


toaleta na zapleczu

  Magazyn (74 m²): 

bezpośrednie przejście z lokalu

wysokość: od 3,48 m do 4,08 m
podłoga - gładka niepyląca wylewka betonowa

  Media:  woda, prąd, klimatyzacja.

Istnieje możliwość dostosowania i aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy - właściciel wykonuje uzgodnione prace adaptacyjne na własny koszt (w zakresie możliwości technicznych).

Warunki najmu

Czynsz za lokal: 60 zł/m² netto


Czynsz za magazyn: 31 zł/m² netto

CAŁOŚĆ 8294 zł netto 


Dodatkowo płatne media

Lokal dostępny od maja 2026 r. / do uzgodnienia

Oferta idealna na sklep specjalistyczny, firmę handlową, małą hurtownię, showroom, punkt obsługi klienta lub inną działalność usługową.

  Osoba prowadząca ofertę: 
Mirosława Lisowska tel. 669pokaż telefon, e-mail:  m.lisowskaskontaktuj się 

RONDO NIERUCHOMOŚCI

Więcej ofert na:  www.rondonieruchomosci.pl 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)

--------------------------

                        Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo