Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Mińska - 302,0m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Na wynajem przestronna klinika o powierzchni 262,50 m2 + powierzchnia wspólna 39,40 m2 (łącznie 302 m2). Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na Muchoborze Wielkim, w doskonałej lokalizacji blisko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Najważniejsze informacje: Klinika mieści się na parterze nowoczesnego budynku biurowego, a jej przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej. Lokal spełnia wszystkie niezbędne wymogi sanitarne i techniczne dla placówek medycznych, w tym: - instalacje dostarczające gazy medyczne do sali operacyjnej oraz sali pobytu pacjentów, - funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający sprawną obsługę pacjentów, - wysokość pomieszczeń 3,00 m z możliwością podniesienia do 3,50 m. Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni o salę 71,50 m2, co pozwala na rozbudowę działalności lub stworzenie dodatkowych gabinetów. Opłaty: Czynsz: 55,00 PLN/m2 Opłata eksploatacyjna: - lokal 16,33 PLN/m2 + prąd - pow. wspólna: 22,40 PLN/m2 Czynsz: 16 600,00 PLN Cena łącznie : 21 779,00 PLN NETTO + prąd + VAT Rekomendacja: To doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców z branży medycznej, poszukujących przestronnej i funkcjonalnej placówki w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 42866
Nr licencji zawodowej: 6592