Przestronna klinika medyczna 302 m2, AOW, rozbudowa Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Mińska - 302,0m²

Opiekun oferty: 

Konrad Rakowiecki 

tel. 602pokaż telefon

Na wynajem przestronna klinika o powierzchni 262,50 m2 + powierzchnia wspólna 39,40 m2 (łącznie 302 m2).

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na Muchoborze Wielkim, w doskonałej lokalizacji blisko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

Najważniejsze informacje:

Klinika mieści się na parterze nowoczesnego budynku biurowego, a jej przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej. Lokal spełnia wszystkie niezbędne wymogi sanitarne i techniczne dla placówek medycznych, w tym:

- instalacje dostarczające gazy medyczne do sali operacyjnej oraz sali pobytu pacjentów, 

- funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający sprawną obsługę pacjentów,

- wysokość pomieszczeń 3,00 m z możliwością podniesienia do 3,50 m.

Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni o salę 71,50 m2, co pozwala na rozbudowę działalności lub stworzenie dodatkowych gabinetów.

Opłaty:

Czynsz: 55,00 PLN/m2

Opłata eksploatacyjna: 

- lokal 16,33 PLN/m2 + prąd

- pow. wspólna: 22,40 PLN/m2

Czynsz: 16 600,00 PLN

Cena łącznie : 21 779,00 PLN NETTO + prąd + VAT

Rekomendacja: To doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców z branży medycznej, poszukujących przestronnej i funkcjonalnej placówki w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki 

tel. 602pokaż telefon