Lokal użytkowy na wynajem Wrocław - 175,0m²

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji, 5 min od Wrocławskiego Rynku, przy jednym z głównych węzłów komunikacji miejskiej.

Lokal o powierzchni 175 m2 na czwartym piętrze w budynku biurowo-usługowym, wyposażonym we wszystkie udogodnienia, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Biuro posiada wentylacje, klimatyzacje, wszystkie media miejskie, windy, ochronę wraz z kamerami i pracownikiem ochrony na recepcji oraz całodobową kontrolę dostępu (alarm, domofon, automatyczne drzwi otwierane na kartę ), dzięki czemu istnieje dostęp do powierzchni dla najemcy 24 na dobę przez cały rok.

Liczne przeszklenia sprawiają, że cały lokal jest jasny dzięki światłu dziennemu. Lokal biurowy o powierzchni całkowitej 175 m2, na dzień dzisiejszy składa się z powierzchni open-space, dwóch mniejszych pomieszczeń biurowych, toalet.

Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni pod wybraną przez siebie działalność.

W najbliższym otoczeniu znajduje się Akademia Muzyczna, Wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, wiele sklepów i restauracji. Bardzo łatwy dojazd do budynku samochodem oraz komunikacją miejską, zarówno od strony centrum, jak i wszystkich innych dzielnic miasta.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Mikołajów i dworzec Główny Wrocław.

Czynsz najmu wynosi 56 zł / m2 netto. Opłata eksploatacyjna 20 zł / m2 netto.
Dodatkowo części wspólne 25 m2 oraz prąd i woda według zużycia.
Suma opłat miesięcznych wynosi 14 500 zł netto.
Kaucja równowartość 2 miesięcznego czynszu wraz z opłatą eksploatacyjną.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30/19651/OLW
Nr licencji zawodowej: 23780