Na wynajem przestronny lokal usługowy 100 m² przy ul. Dąbrowskiego Wrocław - 100,0m²

  Lokal usługowy 100 m² | ul. Dąbrowskiego | Wrocław 

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni  100 m² , położony przy ul. Dąbrowskiego 34U we Wrocławiu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskiej odległości od centrum i Dworca Głównego.

Lokal obecnie użytkowany jest przez  gabinet stomatologiczny , dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną, kosmetologiczną, usługową, biurową lub specjalistyczną. Układ lokalu można dostosować do potrzeb przyszłego najemcy, a  pozostawienie mebli jest kwestią do uzgodnienia . Sprzęty należące do obecnego najemcy zostaną zabrane.

  Lokalizacja i komunikacja: 
Bardzo dobra dostępność komunikacją miejską - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W okolicy liczne punkty usługowe, sklepy, gastronomia oraz inne lokale komercyjne. Bliskość Dworca Głównego i centrum zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

  Parking: 
Lokal  nie posiada przypisanego miejsca postojowego . W okolicy dostępne są ogólnodostępne miejskie miejsca parkingowe.

  Koszty najmu: 
• czynsz:  8 600 zł brutto/mies 
• opłaty eksploatacyjne: ok.  1 200 zł/mies. 
• opłaty eksploatacyjne rozliczane są raz w roku
• kaucja:  3-krotność czynszu 
• umowa na czas określony -  do czerwca 2028 r
• lokal dostępny od stycznia 2027 r 

W lokalu dostępne są podstawowe media niezbędne do prowadzenia działalności, w tym energia elektryczna, woda oraz ogrzewanie. Szczegółowy sposób rozliczania poszczególnych mediów zostanie przedstawiony podczas prezentacji.   

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla najemcy poszukującego przestrzeni w dobrze skomunikowanej, centralnej lokalizacji Wrocławia.

  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Agata Wróbel
T.: 574pokaż telefon
Licencja nr: 32231 

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.   

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Wróbel (licencja nr: 32231)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo