Lokal użytkowy na wynajem Wieliczka, Lekarka, Wygoda - 306,0m²

Do wynajmu biurowiec z zapleczem socjalnym, o pow. 306 mkw. Obiekt położony blisko centrum Wieliczki. 

Atuty

staranna aranżacja pomieszczeń odnowionych 3 lata temu.
funkcjonalny układ
z przynależną działką na której jest możliwość zaparkowania większej ilości samochodów
możliwość wjazdu pojazdów typu TIR
doskonale skomunikowane
powierzchnia biurowa i magazynowa



NA POWIERZCHNIĘ SKŁADA SIĘ: 


  Część biurowa: 

parter: 
- 3 pomieszczenia biurowe
- kotłownia
- szatnia dla około 10 osób 

1 piętro: 
- 5 pomieszczeń biurowych
- pomieszczenie socjalne 

2 piętro: 
- 4 pomieszczenia biurowe

Ponadto można jeszcze wynająć powierzchnię magazynową:


  Część magazynowa: 

Magazyn: 
- pomieszczenie o powierzchni około 100 m (wyposażone w regały, które mogą zostać)



Dodatkowo :
Pomieszczenie o powierzchni około 280 m (obecnie wyposażone w maszyny produkcyjne, które zostaną zabrane), ogrzewana, z posadzką niepylną 25 zł./mkw.


Obiekt ogrzewany jest z własnego pieca gazowego C.O + C.W. W całym obiekcie monitoring, alarm oraz współpraca z firmą ochroniarską.
W części biurowej rozprowadzona klimatyzacja.
W obiekcie jest rozprowadzona sieć światłowodowa.
Obiekt położony na działce, na której jest zorganizowany plac manewrowy dla TIR oraz dwa duże parkingi.

Lokalizacja

w pobliżu tereny zielone, nie uciążliwe
bliskość komunikacji (dobry dojazd na drogę krajową i na autostradę
dogodny wyjazd z miasta)
nowoczesna i prężnie rozwijająca się dzielnica Wieliczki

Opłaty: 

- cena wynajmu 7 000 brutto do rozmów.
- wynajem od 1 lipca, z możliwością wcześniejszego objęcia obiektu
 
ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI, DORADZĘ I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI. 


::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 10
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Podłogi: posadzka maszynowa
Położenie obiektu: blisko centrum
Sala konferencyjna: TAK
Ostatnia modernizacja: 2022
Kaucja zabezp. [zł]: 59800
Typ kaucji: dwumiesięczna

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501pokaż telefon
roberskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.