Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera - 1544,0m²

Budynek biurowy zlokalizowany w atrakcyjnej części Żoliborza. Na 3 kondygnacjach zaaranżowane zostały biura. Zastosowane rozwiązania zapewniają odpowiedni standard i komfortowe warunki pracy. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza – dzięki dużym oknom i wysokim sufitom – tworzą sprzyjające środowisko dla najemców.  Do dyspozycji użytkowników przeznaczone są naziemne miejsca parkingowe.
Do wynajęcia 1544 mkw. (przyziemie, wysoki parter i I piętro). Kontrola dostępu do skrzydeł kondygnacji umożliwia podział na strefy. Opłata eksploatacyjna zawiera koszty wywozu śmieci, sprzątanie części wspólnych, wodę/kanalizację, ogrzewanie. Dodatkowy koszt kart wjazdowych na teren 200 zł netto/mc/pojazd.

Lokalizacja:
Nieruchomość w północnej części Warszawy, w pobliżu trasy S8 oraz kluczowych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe – Westfield Arkadia. Lokalizacja zapewnia świetne połączenia z resztą miasta zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Powązki, a nieco dalej stacje I linii metra: Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Chopina – około 25 minutEnglish description:
An office building located in an attractive part of Żoliborz. Offices have been arranged on 3 floors. The solutions used ensure an appropriate standard and comfortable working conditions. Spacious, well-lit interiors - thanks to large windows and high ceilings - create a favorable environment for tenants.  There are above-ground parking spaces at users' disposal.
For lease 1544 sqm. (basement, high first floor and first floor). Access control to the wings of the floors allows zoning. Service charge includes garbage collection, cleaning of common areas, water/sewer, heating. Additional cost of access cards to the area 200 PLN net/month/vehicle.
.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 21,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 1
Parking naziemny - miejsce :  200 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1926
Powierzchnia całkowita :  2 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 544 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  400 m2
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-zoliborz-25311-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.