Opis oferty

REPREZENTACYJNA WILLA BIUROWA Z OFICYNĄ - STARY ŻOLIBORZ

Lions Estate prezentuje wyjątkową nieruchomość biurową położoną w sercu Starego Żoliborza — jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Warszawy. Willa główna (ok. 500 m2) wraz z oficyną (ok. 200 m2) oferują łącznie blisko 700 m² funkcjonalnej przestrzeni, przygotowanej do komfortowej pracy dla około 70 osób.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Jedenaście gabinetów
Dwie sale konferencyjne
Kuchnia
Magazyn
Schowki
Pomieszczenia gospodarcze
Dwa miejsca postojowe w garażu
Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki — willa główna oraz oficyna. Oba obiekty zostały przystosowane do prowadzenia działalności biurowej, a ich układ umożliwia wygodne rozdzielenie gabinetów, przestrzeni spotkań i zaplecza technicznego.

STANDARD I KOMFORT PRACY

Pełne przystosowanie do działalności biurowej
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
Szybkie łącze internetowe
Dwie sale konferencyjne
Zaplecze kuchenne
Pomieszczenia magazynowe i gospodarcze
Garaż
Dodatkowy parking na posesji
Przestrzeń dla około 70 stanowisk pracy

Klimatyzowane wnętrza oraz rozbudowane zaplecze zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok. Oddzielne gabinety sprzyjają pracy wymagającej skupienia, natomiast sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań wewnętrznych i rozmów z klientami.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy na Starym Żoliborzu. Lokalizacja łączy reprezentacyjny charakter przedwojennej dzielnicy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.

W pobliżu znajduje się:

Stacja metra Plac Wilsona
Przystanki autobusowe i tramwajowe
Park Żeromskiego
Restauracje i kawiarnie
Teatr Komedia
Kino Wisła
Korty tenisowe
Strzelnica golfowa
Tereny sportowe i rekreacyjne

Bliskość metra, tramwajów i autobusów zapewnia wygodny dojazd pracownikom oraz klientom. Zielone otoczenie i kameralna zabudowa tworzą prestiżowe, a jednocześnie spokojne warunki do prowadzenia działalności.

NASZA OPINIA

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Około 700 m² powierzchni, jedenaście gabinetów, dwie sale konferencyjne oraz przestrzeń dla około 70 osób zapewniają szerokie możliwości organizacji pracy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze lub placówka innego rodzaju działalności profesjonalnej.

Zapraszamy na prezentację tej unikatowej nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

REPRESENTATIVE OFFICE VILLA WITH ANNEX — STARY ŻOLIBORZ

Lions Estate presents a unique office property located in the heart of Stary Żoliborz, one of Warsaw’s most prestigious and intimate districts. The main villa (approx. 500 m²) together with the annex (approx. 200 m²) offer a total of nearly 700 m² of functional space, designed to provide comfortable working conditions for approximately 70 people.

PROPERTY LAYOUT

Eleven private offices
Two conference rooms
Kitchen
Storage room
Storage areas
Utility rooms
Two parking spaces in the garage
Additional parking spaces on the premises
The property comprises two buildings — the main villa and the annex. Both buildings have been adapted for office use, with a layout allowing for a convenient separation of private offices, meeting areas and technical facilities.

STANDARD AND WORKING COMFORT

Fully adapted for office use
Air conditioning throughout
High-speed internet connection
Two conference rooms
Kitchen facilities
Storage and utility rooms
Garage
Additional on-site parking
Space for approximately 70 workstations

The air-conditioned interiors and extensive back-office facilities ensure comfortable working conditions throughout the year. Separate offices provide an environment conducive to focused work, while the conference rooms allow for internal meetings and client consultations.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is situated on a quiet, intimate street in Stary Żoliborz. The location combines the prestigious character of this historic pre-war district with convenient access to public transport and a full range of local amenities.

Nearby you will find:

Plac Wilsona Metro Station
Bus and tram stops
Żeromski Park
Restaurants and cafés
Komedia Theatre
Wisła Cinema
Tennis courts
Golf driving range
Sports and recreational facilities

The proximity of the metro, tram and bus network provides convenient access for both employees and clients. The green surroundings and intimate residential setting create a prestigious yet peaceful environment for conducting business.

OUR OPINION

This is an excellent proposition for a company looking for a representative headquarters in one of Warsaw’s most sought-after districts. Approximately 700 m² of space, eleven private offices, two conference rooms and capacity for around 70 people provide extensive possibilities for organising a comfortable and functional workplace. The property is ideally suited as a corporate headquarters, law firm, consultancy office or premises for another type of professional business.

We invite you to arrange a viewing of this unique property.
Numer oferty: 121343