Nowoczesne biuro na Żoliborzu, 155 m², do aranżacji Warszawa, Żoliborz, Powązkowska - 155,0m²

Powierzchnia biurowa położona nam 1 piętrze, podzielona na pokoje. doskonałe doświetlenie przestrzeni.
Biuro dostepne od sierpnia 2026r

Budynek:
Budynek biurowy położony w dzielnicy Żoliborz. Budynek oferuje ponad 9 tys m2 do wynajmu, 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz magazynki na poziomie -2. W budynku znajduje się bardzo dobra kantyna, przychodnia FALK, bankomat.
Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe. Aranżacja/odświeżenie powierzchni wedle wytycznych najemcy.

Lokalizacja:
Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd do budynku zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską -  tuż przy trasie S8. W pobliżu centra handlowe Arkadia i Klif. W bezpośrednim sąsiedzwie ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Żoliborz Artystyczny.English description:
Office space located on the 1st floor, divided into rooms. Excellent natural lighting.
Office available starting in August 2026

Building:
An office building located in the Żoliborz district. The building offers over 9,000 m² of leasable space, 180 parking spaces in the underground garage, and storage units on level -2. The building features an excellent cafeteria, a FALK clinic, and an ATM.
Tenants can expect discounts to reduce the cost of rent—including rent-free months. The space can be arranged or renovated according to the tenant’s specifications. 

Location:
The location ensures easy access to the building, whether by private vehicle or public transportation—right off the S8 highway. The Arkadia and Klif shopping centers are nearby. The exclusive Żoliborz Artystyczny residential complex is right next door.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 36,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce :  90 EUR
Dostępne w budynku : bankomat, kantyna, kawiarnia, kiosk, myjnia samochodowa,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2002
Powierzchnia całkowita :  9 216 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  9 200 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  2 500 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 60

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-zoliborz-powazkowska-26166-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.