Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz, Krasińskiego

lokal biurowy o pow.503 m2 do wynajęcia na warszawskim Żoliborzu, na 1 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Krasińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy open space, gabinety). Obecnie powierzchnia jest podzielona na open space oraz kilka małych gabinetów. Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy. Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Standard biura: Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych. -Otwierane okna -Wykładziny -Indywidualna kontrola temperatury -Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem -Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem -Puszki podłogowe jedna na 20 m2 wynajętej powierzchni netto Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 6288 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -7 naziemnych miejsc parkingowych, -170 stanowisk w garażu podziemnym, -naziemny: 50 EUR/stanowisko -podziemny: 80 EUR/stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/50m2. Umowa: -czas określony: min. 3 lata, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra: około 1500 m Prawie 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Opis lokalizacji: Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif. W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania. Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut. Budynek podlega pod I Urząd Skarbowy Warszawa Śródmieście. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości