Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, ul. Ogrodowa - 299,0m²

Gotowe biuro do wejścia z widokiem na panoramę Woli.
Główna przestrzeń biurowa typu open space – duża, jasna, elastyczna powierzchnia do dowolnej aranżacji stanowisk pracy,  sufity z oświetleniem LED.
3 wydzielone biura od 12mkw do ok. 60mkw – idealne na pokoje menedżerskie, małe sale konferencyjne lub strefy ciszy.Sala konferencyjna – z możliwością montażu systemu audiowizualnego.Aneks kuchenny – zlokalizowany w części wspólnej budynku (widoczny na planie), wyposażony w szafki, zlewozmywak i miejsce na sprzęt AGD.Toalety – w części wspólnej, z bezpośrednim dostępem z korytarza.Kontrola dostępu – wejście do biura objęte systemem kontroli wejść, gwarantujące bezpieczeństwo Najemcy.

Budynek:
Biurowiec klasy B wraz z częścią usługową zlokalizowany u zbiegu ul. Towarowej i al. Solidarności. Składa się z dwóch części - 7 oraz 14 piętrowej, które są połączone parkingiem podziemnym.                                       
Bardzo dużym atutem jest przeprowadzony w 2020 roku gruntowny remont części wspólnych, dzięki czemu budynek zyskał nowoczesny wygląd. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1200 m2, minimalny moduł ma 70 m2.
Ponadto, obiekt oferuje sale do wynajęcia od 5 do nawet 100 osób w nowoczesnym Centrum Konferencyjnym.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w sercu Woli przy ul. Ogrodowej. Dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym, dojazd do pobliskich dzielnic Warszawy zajmuje kilka minut. W bliskiej odległości znajdują się dwie stacje metra: Rondo Daszyńskiego oraz Ratusz Arsenał.English description:
Ready-to-move-in office with a view of the business district of Wola.
Main open-plan office space – large, bright, flexible area for any workstation arrangement, ceilings with LED lighting.
3 separate offices ranging from 12 sq m to approx. 60 sq m – ideal for manager's offices, small conference rooms, or quiet zones.Conference room – with the possibility of installing an audiovisual system. Kitchenette – located in the common area of the building (visible on the floor plan), equipped with cabinets, a sink, and space for household appliances.Toilets – in the common area, with direct access from the corridor. Access control – entrance to the office covered by an access control system, ensuring the Tenant's safety.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 35,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 8,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  100 PLN
Parking podziemny - miejsce :  150 EUR

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Powierzchnia całkowita :  25 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  19 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 400 m2
Kondygnacje naziemne : 14
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 100

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wola-25418-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.