Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Towarowa - 105,64m²

Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 105,64 m2 na parterze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Towarowej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Wysokiej jakości powierzchnia biurowo-usługowa do zaaranżowania (open space, gabinety) zgodnie z potrzebami Najemcy, w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Jedno pomieszczenie z wydzieloną toaletą.

Kształt nieregularny.

Lokal optymalnie doświetlony naturalnym światłem.

Wysokość: około 3,5 m.

Podniesione podłogi.

Wykładzina dywanowa w płytkach

Podwieszane sufity lub częściowo otwarte.

Nowoczesna klimatyzacja połączona z odzyskiwaniem ciepła.

Żaluzje wewnętrzne.

Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Ze względu na brak odpowiedniej wentylacji, lokal nie nadaje się na pełną gastronomię.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: przy zapytaniu ofertowym

-koszty eksploatacyjne: do ustalenia

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 99,75 m2

Powierzchnia brutto: 105,64 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. 

Bezpłatna sieć WiFi dostępna na terenie budynkowego patio.,

Parking:

347 miejsc parkingowych w dwupoziomowym garażu podziemnym.

Parkingi rowerowe, szatnie dla rowerzystów z prysznicami, stojaki na rowery przed budynkiem i w garażu podziemnym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/95 m2.

9 stacji do ładowania pojazdów elektrycznych.

Umowa:

-czas określony- min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks biurowy klasy A,składający się z 4 niezależnych części, oferujących do wynajęcia łącznie ok. 31 000 m powierzchni użytkowej. 

Bezpłatna sieć WiFi dostępna jest na terenie patio budynku.

16 szybkobieżnych wind.

Wysokie parametry izolacyjne fasady budynku.

Energooszczędne oświetlenie; strefowa kontrola oświetlenia.

Dwa niezależne przyłącza SN.

System zarządzania budynkiem -BMS

Całodobowa ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

100% energii ze źródeł odnawialnych.

Zalety lokalizacji:

Od ścisłego centrum miasta biurowiec dzielą jedyne 3 minuty jazdy. 

Dogodnie położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej m.in.: 3 minuty pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego, 5 linii tramwajowych, 9 linii autobusowych, dworzec WKD / SKM przy Placu Zawiszy. 

Bliskość przyszłej obwodnicy Śródmieścia, która będzie przebiegać wzdłuż ulicy Towarowej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości