Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Stawki

lokal biurowy o pow.146,79 m2 na 9 piętrze w budynku biurowym w Śródmieściu w okolicach ul. Stawki, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od 6 maja 2024 r. Umeblowane biuro, gotowe do wejścia od zaraz. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. 3 gabinety+open space na 10 osób +salka konferencyjna. -pomieszczenie techniczne/serwerownia. Biuro posiada mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę. Otwierane okna od strony cichej ulicy. Klimatyzacja. Wykładzina podłogowa. Sanitariaty (w tym jedna łazienka z prysznicem) na częściach wspólnych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12477 PLN, -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (3669,75 PLN), -energia elektryczna -internet+telefon: 499 PLN -logo firmy na recepcji: 100 PLN, Najemcy w cenie mają sprzątanie 2x w tygodniu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych: Powierzchnia netto: 129,90 m2 Powierzchnia brutto: 146,79 m2 Internet: Łącze Internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s. Parking: Obecny najemca wynajmuje 2 miejsca parkingowe rodzinne na parkingu podziemnym.Dodatkowy koszt 490 PLN netto. Umowa: -czas określony: minimum 1 rok, -kaucja 2 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowo - usługowy, Posiadający 10 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi prawie 1 300 m2. Recepcja wirtualna. Zalety lokalizacji: W niedużej odległości od budynku znajduje się Stare Miasto oraz Westfield Arkadia największe centrum handlowe w Polsce. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieco dalej stacje metra. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości