Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych - 12,5m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 12,50 m2 na 11 piętrze budynku biurowo-usługowego blisko dworca PKP Warszawa Centralna.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od 1 lutego 2026 r

Oferowany lokal biurowy to jeden pokój z wejściem z korytarza.

Wejście do lokalu z korytarza.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Sufity podwieszane.

Nowe wykładziny.

Centralna klimatyzacja z możliwością indywidualnego sterowania przez użytkowników we wszystkich pokojach. 

Na piętrze znajdują się toalety damskie i męskie oraz aneks kuchenny dla najemców. 

Możliwe zmiany istniejącej aranżacji. 

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 1125 PLN

-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,

Razem netto: 1462,50 PLN,

-ryczałt za klimatyzację,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

W tej cenie znajduje się już sprzątanie biur, energia elektryczna, ogrzewanie, zużycie wody, wywóz śmieci i ochrona 24 h/dobę).

Do tego należy dodać tylko opłaty licznikowe za zużycie energii do klimatyzacji (pozostała energia jest już wliczona w cenę).

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Miejsca parkingowe dostępne na pobliskim parkingu strzeżonym w cenie 300 PLN netto /stanowisko/miesięcznie.

Umowa:

-czas nieokreślony lub określony, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

-kaucja

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący ok. 6 700 m2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na 14-kondygnacjach.

Zalety lokalizacji:

Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. 

Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości