Nowoczesne biuro 124m2 z panoramicznymi oknami i widokiem Warszawa, Wola, rondo Ignacego Daszyńskiego - 124,34m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 124,34 m2 na 6 piętrze biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach Ronda Daszyńskiego.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-------------Bez prowizji od Najemcy----------

Gotowe do wprowadzenia biuro z panoramicznymi oknami i pięknym widokiem na Warszawę. 

Układ powierzchni obejmuje open space oraz dwa gabinety, co zapewnia wygodne warunki zarówno do pracy zespołowej, jak i indywidualnej. 

Kuchnia i toalety zlokalizowane są poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Wysokość: 2,73m.

Doskonały dostęp do światła dziennego do lokalu.

W standardzie biura znalazły się:

-automatyczna klimatyzacja,

-kontrola dostępu,

-podnoszone podłogi z wykładziną dywanową,

-pełne okablowanie pod podłogą; floorboxy,

-podwieszane sufity

-zdalnie sterowane żaluzje wewnętrzne

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego (okna na pełną wysokość pomieszczenia).

Informacja o firmie Najemcy w recepcji budynku i na wynajmowanym piętrze.

Pomieszczenia socjalne (kuchnia, łazienki) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Wszystkie pomieszczenia wspólne, kuchnie i łazienki, są komfortowo umeblowane, w pełni przygotowane do użytkowania

Toalety dla osób niepełnosprawnych na każdym piętrze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 3232,84 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 45,50 PLN /m2

-zużycia energii elektrycznej,

-CO i zużycia wody na powierzchni najemcy

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%),

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrebna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Szybkie łącze Wi-Fi we wszystkich biurach

Światłowód w budynku.

Parking:

Możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych na stałej umowie za dodatkową opłatą, a także wynajęcia kolejnych miejsc na czas nieoznaczony.

Koszt podziemnego miejsca parkingowego: 160 EUR netto/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/87m2

Podjazd dla vipów i taksówek.

Parking podziemny dla motocykli i rowerów.

Wypożyczalnia rowerów Veturilo w sąsiedztwie.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec, klasy A oferujący ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. 

Powierzchnia typowego piętra to 550 m2.

strefa handlowa i gastronomiczna na parterze biurowca.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Monitoring CCTV części wspólnych

Dwustronne zasilanie.

Czujniki dymu i system alarmu pożarowego (w tym automatyczne powiadomienie straży pożarnej).

Kontrola dostępu do budynku.

4 szybkie windy.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców:

-apteka i centrum medyczne,

-bankomat,

-centrum konferencyjne,

-fitness club i siłownia,

-punkty usługowe i handlowe,

-przedszkole, 

-poczta, paczkomat, usługi kurierskie,

-restauracja,

W pobliżu znajduje się stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego.

Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 15 minut. 

Ściezki rowerowe w okolicy.

W niedalekiej odległości jest Dworzec Centralny, centrum handlowe Złote Tarasy a także prestiżowe hotele: Intercontinental, Westin, Radisson. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości