Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Przyokopowa - 826,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 826 m2 na 2 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy świeżo po remoncie.

Biuro jest w pełni wyposażone i gotowe do wynajęcia od zaraz.

Obecna aranżacja powierzchni doskonale sprawdzi się dla zespołu liczacego około 80 osób.

Industrialny sufit z odsłoniętymi instalacjami, nadający przestrzeni loftowy charakter.

Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Energetyczne akcenty kolorystyczne pomarańczowe ściany, designerskie meble i neonowe napisy, które dodają wnętrzu dynamiki.

Przestrzeń open space z ergonomicznie zaprojektowanymi stanowiskami pracy.

Strefy kreatywne i chillout wygodne sofy, designerskie dywany, przeszklone sale konferencyjne z zielonymi akcentami.

Nowoczesne oświetlenie LED w form

Wysokość: 2,80m.

Powierzchnia w proponowanym podziale na:

-open space

-10 gabinetów biurowych,

-salki spotkań,

-pokoje do cichej pracy

Wysokość: 2,80 m

Klimatyzacja z kontrolą temperatury.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Pomieszczenia socjane dla Najemców znajdują się poza lokalem w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 20-21 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (20650 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. 

Światłowód w budynku.

Parking:

Kompleks oferuje ponad 220 miejsc parkingowych na trzech poziomach.

-180 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.

Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A, oferujący blisko 13 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 13 kondygnacjach naziemnych. 

Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.

Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.

Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.

Całodobowa recepcja.

Monitory LED w recepcji.

Standard budynku:

-kontrola dostepu,

-czujniki dymu i tryskacze,

-kontrola dostępu,

-okablowanie teletechniczne kat.6

-system zarządzania budynkiem -BMS,

Udogodnienia dla najemców:

-praktyczne pralniomaty,

-restauracja kuchni włoskiej,

-fitness klub w pobliżu,

-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości